Решение № 2-1860/2017 2-1860/2017~М-1408/2017 М-1408/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-1860/2017

Дело № 2-1860/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.07.2017 года г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Забродиной Д.Н., с участием адвоката Герасимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении земельным участком,

установил:

ДИЗО Воронежской области обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, указав, что в адрес ДИЗО Воронежской области поступило обращение УИЗО г.о. г. Воронежа об освобождении самовольно занятого земельного участка, прилегающего к участку № по <адрес>. ДИЗО ВО совместно с ОГБУ ВО «Управление природных ресурсов» проведена выездная проверка, по результатам которой установлено, что на испрашиваемом земельном участке располагается здание автомастерской, которое занимает <данные изъяты> кв. м. земельного участка неразграниченного по уровню собственности и находятся в границах кадастрового квартала № в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Спорное здание автомастерской расположено на фундаменте, стены облицованы металлосайдингом, окна - металлопластиковые стеклопакеты, ворота - гаражные секционные, крыша - двускатная, покрыта листами металлопрофиля, имеется бетонная отмостка, имеет следующие размеры:

- от точки 1 до точки 2 протяженностью <данные изъяты> м.;

от точки 2 до точки 3 протяженностью <данные изъяты> м.;

от точки 3 до точки 4 протяженностью <данные изъяты> м.;

от точки 4 до точки 5 протяженностью <данные изъяты> м.;

от точки 5 до точки 6 протяженностью <данные изъяты> м.;

от точки 6 до точки 1 протяженностью <данные изъяты> м.

Обследуемый объект недвижимости расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. с координатами поворотных точек:

точка 1 X515 049,81 - Y 1 294 923,80;

точка 2X515 043,43 - Y 1 294 934,98;

точка 3 X515 034,13 - Y 1 294 930,26;

точка 4X 515 036,52 - Y 1 294 924,68;

точка 5 X 515 035,25 - Y 1 294 921,73;

точка 6X515 037,28 - Y 1 294 917,83.

В соответствии с письмом заместителя главы администрации городского округа г. Воронеж по градостроительству № 6924294 от 23.01.2017 на объект капитального строительства здание автомастерской, прилегающего к участку №<адрес> по <адрес>, разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта не выдавались. Таким образом, ответчик самовольно занимает земельный участок, и не имея документов о предоставлении права пользования земельным участком, нарушил земельное законодательство, а установленное строение подлежит удалению с земельного участка. Наличие самовольно установленного строения на земельном участке, распоряжение которым относится к компетенции департамента, нарушает права уполномоченного органа в свободном и беспрепятственном распоряжении земельным участком.

На основании чего, просит суд устранить препятствия в распоряжении департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами поворотных точек: 1. X 515 049,81 - Y 1 294 923,80; 2. X 515 043,43 - Y 1 294 934,98; 3. X 515 034,13 - Y 1 294 930,26; 4. X 515 036,52 - Y 1 294 924,68; 5. X 515 035,25 - Y 1 294 921,73; 6. X 515 037,28 - Y 1 294 917,83, расположенного в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №. Обязать ФИО1 за счет собственных средств снести строение площадью <данные изъяты> кв. м., имеющее следующие размеры: от точки 1 до точки 2 протяженностью 12,87 м.; от точки 2 до точки 3 протяженностью 10,43 м.; от точки 3 до точки 4 протяженностью 6,07 м.; от точки 4 до точки 5 протяженностью 3,21 м.; от точки 5 до точки 6 протяженностью 4,40 м.; от точки 6 до точки 1 протяженностью 13,88 м., расположенное в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.

Представитель ДИЗО Воронежской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен судом по последнему известному месту жительства, однако по сведениям ОАСР УФМС России по Воронежской области от 02.07.2017 года, зарегистрированным не значится (л.д.62) В связи с чем, место жительства ответчика в настоящее время суду не известно.

Определением Советского районного суда г.Воронежа от 10.07.2017г. на основании ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО1 назначен представитель – адвокат Адвокатской консультации Советского района г.Воронежа филиала Воронежской областной коллегии адвокатов (л.д. 81).

Адвокат Герасимова Н.А. полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа город Воронеж, по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования.

Суд, выслушав лиц, участвовавших в процессе, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, кадастровым инженером ФИО5 во исполнение поручения ДИЗО ВО проведена выездная проверка, по результатам которой установлено, что на земельном участке располагается здание автомастерской, которое занимает 154 кв. м. земельного участка неразграниченного по уровню собственности и находятся в границах кадастрового квартала № в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Спорное здание автомастерской расположено на фундаменте, стены облицованы металлосайдингом, окна - металлопластиковые стеклопакеты, ворота - гаражные секционные, крыша - двускатная, покрыта листами металлопрофиля, имеется бетонная отмостка. Сооружение используется для оказания автоуслуг (л.д. 37-38).

Из уведомления-предупреждения, направленного ФИО1 03.04.2017г. усматривается, что на основании информации управления имущественных и земельных отношений администрации г.о.г. Воронеж о выявлении факта самовольного занятия гражданином ФИО1 земельного участка площадью 132 кв.м., прилегающего к участку № <адрес> по <адрес>. В результате анализа кадастровой информации и материалов геодезической съемки выявлено, что сооружение (автомастерская), занимает <данные изъяты> кв.м. земель государственная собственность на которые не разграничена и находится в границах кадастрового квартала № в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Обследуемое сооружение расположено на фундаменте; стены облицованы металлосайдингом, окна - металлопластиковые стеклопакеты; ворота - гаражные секционные; крыша - двускатная, покрыта листами металлопрофиля имеется бетонная отмостка. Сооружение является капитальным и используется для оказания автоуслуг. В этой связи, предлагаем в течение десяти календарных дней с момента получения настоящего уведомления-предупреждения в добровольном порядке освободить самовольно занятый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 45-46).

В соответствии с п.3.1.20 Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области, утвержденному постановлением правительства Воронежской области № 365 от 08.05.2009г., закону Воронежской области от 30.12.2014 года № 217-ОЗ «О перераспределении отдельных полномочий органов местного самоуправления городского округа город Воронеж и исполнительных органов государственной власти Воронежской области (в редакции от 18.12. 2015 года № 221-ОЗ), департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными на территории городского округа г. Воронеж, областного уровня собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV земельного кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В департамент не поступало заявлений о предоставлении земельного участка площадью 132 кв.м. прилегающего к участку №<адрес> по ул. <адрес> и земельного участка, который занимает сооружение (автомастерская) площадью 154 кв.м., находящиеся в границах кадастрового квартала №, и ответчику он не предоставлялся.

Следовательно, требования истца об устранении препятствия в распоряжении департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области спорными земельными участками подлежат удовлетворению.

Подлежат также удовлетворению об обязании ФИО3 за счет собственных средств снести строение площадью 154 кв. м., имеющее следующие размеры: от точки 1 до точки 2 протяженностью 12,87 м.; от точки 2 до точки 3 протяженностью 10,43 м.; от точки 3 до точки 4 протяженностью 6,07 м.; от точки 4 до точки 5 протяженностью 3,21 м.; от точки 5 до точки 6 протяженностью 4,40 м.; от точки 6 до точки 1 протяженностью 13,88 м., расположенное в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала 36:34:0506002, поскольку ответчик, не имея документов о предоставлении права пользования земельным участком нарушил земельное законодательство.

Таким образом, исковые требования об устранении препятствий в распоряжении земельным участком и обязании снести самовольное строение законны и обоснованны.

В силу п.1 ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил доказательств о опровержение доводов истца.

При подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении земельным участком - удовлетворить.

Устранить препятствие в распоряжении Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области препятствия в распоряжении департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. с координатами поворотных точек: 1. X 515 049,81 - Y 1 294 923,80; 2. X 515 043,43 - Y 1 294 934,98; 3. X 515 034,13 - Y 1 294 930,26; 4. X 515 036,52 - Y 1 294 924,68; 5. X 515 035,25 - Y 1 294 921,73; 6. X 515 037,28 - Y 1 294 917,83, расположенного в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.

Обязать ФИО3 за счет собственных средств снести строение площадью 154 кв. м., имеющее следующие размеры: от точки 1 до точки 2 протяженностью 12,87 м.; от точки 2 до точки 3 протяженностью 10,43 м.; от точки 3 до точки 4 протяженностью 6,07 м.; от точки 4 до точки 5 протяженностью 3,21 м.; от точки 5 до точки 6 протяженностью 4,40 м.; от точки 6 до точки 1 протяженностью 13,88 м., расположенное в 20-ти метрах от угла здания автомоечного комплекса по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

В окончательной форме решение принято 25.07.2017 года.