Решение № 2-2770/2019 2-2770/2019~М-860/2019 М-860/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-2770/2019

№ 2-2770/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 23 сентября 2019 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В.,

с участием истцов ФИО1,

ФИО2,

ФИО3,

представителя ответчиков Гущина А. С.,

при секретаре судебного заседания Федосеевой Ю. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14, Манжелей ФИО15, ФИО4 ФИО16 к ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются нанимателями спорной квартиры. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не проживают в квартире два с половиной года после того, как выехали добровольно из квартиры.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 требования и доводы иска поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, место жительства неизвестно.

Представитель ответчиков – адвокат Гущин А. С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал ввиду неизвестности позиций ответчиков.

Суд, выслушав пояснения, показания свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из договора социального найма жилого помещения № 4312 от 20.10.2014 г., ФИО1 и членам ее семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 05.09.2019 г., в квартире по указанному адресу с 24.10.2014 г. зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, с 31.08.2017 г. – ФИО7, с 02.12.2014 г. – ФИО6, ФИО5 (дочери ФИО3).

Допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО19 пояснила, что знакома с истцами, так как живут в соседних подъездах. Их семья состояла из Надежды, Инны, Виталия и двух девочек. Когда Инна с Надей съехали, остались только Виталий со своей семьей. Когда его жена Наталья выехала, Виталий остался проживать в квартире один. Наталья вывезла вещи, мебель. Девочки уехали с ней, больше их никогда не видела. Последний раз видела весной около двух лет назад. Причин переезда Натальи не знает. После выезда Натальи свидетель заходила в квартиру, в одной комнате все вещи были вывезены, на кухне и во второй комнате оставались вещи истцов.

Проанализировав собранные по делу доказательства в отдельности и в совокупности в соответствии с ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что ответчики на протяжении длительного времени не проживают в жилом помещении, их выезд не носил вынужденного характера, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма, мер к вселению не предпринимали, в том числе после достижения совершеннолетия, во внесении платы за жилое помещение не участвуют.

При оценке данных обстоятельств суд исходит из положений ст.83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В связи с расторжением договора соответственно прекращается (утрачивается) и право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО20, ФИО4 ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО4 ФИО22, ФИО4 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15.10.2019 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2770/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2019-001277-80.