Решение № 2-5027/2024 2-5027/2024~М-3808/2024 М-3808/2024 от 17 октября 2024 г. по делу № 2-5027/2024

УИД 52RS0006-02-2024-005577-64

Дело №2-5027/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2024 года

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В., при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражно-строительному кооперативу "ГК-25 Сормово" о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражно-строительному кооперативу «ГК-25 Сормово» о признании права собственности на гараж № общей площадью 26,6 кв.м, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, Сормовский район, ГСК «ГК-25 Сормово» (именуемый далее «спорный гараж»), указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Сормовского района г.Нижнего Новгорода.

Дело рассматривается без участия сторон и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 12.07.1968 года № райкомхозу исполкома Сормовского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,5 га в Сормовском районе на Бурнаковской низине/ на участке между строящимися очистными сооружениями маслонефтезавода им. 26 Бакинских комиссаров и гаражом треста очистки под строительство гаражей манежного типа по типовому проекту для автомашин, принадлежащих гражданам на правах личной собственности.

Решением исполнительного комитета Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Горького от 03.10.1968 г. № образован кооператив №25 по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев по Бурнаковской пойме в Сормовском районе.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ гаражно-строительный кооператив «ГК-25 Сормово» зарегистрирован в качестве юридического лица 19.09.2005 г.

В ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 5 000 кв.м, местоположение которого: г.Нижний Новгород, на Бурнаковской низине «ГСК «ГК-25 Сормово», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража манежного типа по типовому проекту для автомашин, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Договор аренды земельного участка суду не представлен.

В соответствии с инвентаризационным планом кооператива по состоянию на 12.11.1993 г. (с учетом дополнения от 01.02.1996 г.) и техническим паспортом данного гаражно-строительного кооператива по состоянию на 25.03.1998 г. спорный гараж входит в массив гаражей данного кооператива.

Таким образом, с учетом приведенных документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

Площадь спорного гаража согласно выписке из ЕГРН составляет 26,6 кв.м.

Согласно справке председателя ГСК «ГК-25 Сормово» истец является членом указанного кооператива и собственником спорного гаража, паевой взнос за который выплачен полностью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке с соответствующим целевым назначением. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрела право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на гараж № с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 26,6 кв.м, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, гаражно-строительный кооператив «ГК-25 Сормово».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 31 октября 2024 года.