Решение № 2-274/2017 2-274/2017~М-248/2017 М-248/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-274/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2017 г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Синельниковой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО9 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО4 ФИО10, обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что будучи в браке с ФИО2, для хозяйственных нужд построили гараж. Решением Тюльганского поселкового совета № от 08/06/1977г. мужу выделили под строительство гаража участок по <адрес> №. Почтовый адрес гаража: <адрес>, гаражный участок № гараж №. В 1979г. муж умер. Наследственное дело не заводилось, т.к. не было имущества. В те годы наследство на гаражи не оформляли. Гаражи числились в похозяйсгвенной книге поссовета, как хозпостройки. Они платили налог на гараж и земельный участок под ним. После смерти мужа указанным гаражом владеет и пользуется она, как своим собственным с 1979г. по настоящее время, более 30 лет. Никто ее право в этом не оспаривает.

Просит суд признать за ней, ФИО4 ФИО11, право собственности на гараж № в гаражном участке № <адрес>.

Истец ФИО4 ФИО12 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, администрации Тюльганского поссовета ФИО1, действующий в силу доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признал. Показал, что гараж Д-вы построили законно, на основании разрешений поссовета. С 1979 года гараж значится за ФИО4 До этого,гараж числился за ее мужем.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял определение о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО4 ФИО13 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По справке администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный участок №, гараж №, числится с 1979 года за ФИО4 ФИО14, проживающей по адресу: <адрес>.

Решением Тюльганского поселкового Совета депутатов трудящихся № от 08.06.1977 года, ФИО2 отведен земельный участок для строительства гаража № по <адрес>.

Постановлением администрации Тюльганского поссовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу ФИО4 присвоен почтовый адрес: <адрес>, гаражный участок №, гараж №.

Согласно свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3, заключили брак, ей присвоена фамилия – ФИО4.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В отчете №-О/17 от ДД.ММ.ГГГГ, определена рыночная стоимость объекта недвижимости – гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный участок №, его стоимость составляет – 23800 рублей.

По сообщению архивного отдела администрации Тюльганского района Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Тюльганского района Оренбургской области» за 1978 год, проектно-техническая документация и акт ввода в эксплуатацию на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, застройщик ФИО2, не обнаружены.

Из межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный участок №, гараж №. Уточнение границ земельного участка произошло в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

По сведениям государственного кадастра недвижимости, сведения о здании с местоположением: <адрес>, гаражный участок №, гараж № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. (Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 будучи в браке с ФИО2 в 1978 году построили спорный гараж. После смерти ФИО2 в 1979 году, ФИО4 фактически стала владеть и пользоваться гаражом. Право владения данным объектом признается муниципальным органом за ФИО4, что подтверждается справкой поссовета. Никто на данное недвижимое имущество, кроме истца, не претендует, право собственности не оспаривает.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО4 ФИО15 к администрации муниципального образования Тюльганский поссовет Тюльганского района Оренбургской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО16, право собственности на гараж № в гаражном участке № <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 29 мая 2017 года

Судья Н.Н. Власова