Решение № 2-8536/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-8536/2017

Дело № 2-8536/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.В.,

при секретаре Проценко Т.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представителя ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании ФИО8 не приобретавшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании ФИО8 не приобретавшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного, что он является квартиросъемщиком данной квартиры, в которой зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО12 Ответчики не проживают в его квартире с 2012 года, оплату за ЖКУ не производят, а несовершеннолетняя ФИО8 никогда в указанную квартиру не вселялась.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (в том числе информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на интернет-сайте Ленинского районного суда <адрес>), просил рассмотреть дело в его отсутствии.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Представители истца ФИО13, ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и его представитель ФИО14, ФИО3, ФИО4, ФИО8 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили в иске отказать.

Выслушав представителей истца, ответчиков, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и других.

Кроме того, следует также учитывать, что в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Однако, сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, не дает оснований для расторжения с ним договора социального найма жилого помещения, в которое он был вселен в установленном законом порядке.

Указанное подтверждается и не противоречит правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является квартиросъемщиком квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Формы № выданной ТСЖ «Солнце-2011» (л.д. 11). Из вышеизложенной справки видно, что в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчики.

В судебном заседании также установлено и не опровергнуто стороной истца, что в спорной квартире проживают ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО8 Они занимают две из трех комнат спорной квартиры, несут бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается предоставленными ими в судебное заседание подлинниками квитанций по оплате ЖКУ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире также зарегистрирована и проживает несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая вселена как член семьи ФИО8

Факт проживания в спорном жилом помещении ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО8 также подтверждается показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО15 и ФИО16, которые пояснили суду, что указанные ответчики проживают в двух из трех комнат спорной квартиры, оплачивают ЖКУ, делают косметический ремонт. В третьей комнате проживает ФИО3, который злоупотребляет алкогольными напитками и ведет маргинальный образ жизни.

Не доверять показаниям свидетелей ФИО15 и ФИО16 у суда нет оснований. Отношения со сторонами у них нормальные. Какой-либо заинтересованности с их стороны в отношении исхода дела судом не установлено.

Напротив суд относится критически к показаниям свидетелей ФИО17 и ФИО18 которые пояснили суду, что им известно, что в <адрес>. 5 по <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО8 которые длительное время не проживают в данной квартире, поскольку истец ФИО3 фактически состоял в трудовых отношениях с супругом свидетеля ФИО17, а свидетель ФИО18, состоит с истцом в дружеских отношениях, т.е. суд считает, что указанные свидетели могут быть заинтересованы в исходе дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении, несут обязательства по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению, поскольку они не основаны на законе.

Ссылка представителей истца о том, что несовершеннолетняя ФИО8 не приобрела право на вселение в спорное жилое помещение, также не основана на требовании закона. Право у несовершеннолетней ФИО8 возникло с момента ее рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р. в семье ФИО8 которая зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Наличие у ответчиков другого жилого помещения пригодного для постоянного проживания представленными по делу доказательствами не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, о признании ФИО8 не приобретавшей право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья :