Решение № 2-3886/2020 2-3886/2020~М-3547/2020 М-3547/2020 от 3 ноября 2020 г. по делу № 2-3886/2020

16RS0049-01-2020-010145-02

2.114

Дело №2-3886/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 ноября 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" к ФИО1, ФИО2 действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО7, ФИО3 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Адоратского» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО13 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ... ...В, ... .... Управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного ... ...В по ... ... является ТСН «Адоратского» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от --.--.---- г..

Собственники частично вносили оплату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 64 255 рублей 53 копейки.

Мировым судьей судебного участка №4 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани был выдан судебный приказ от --.--.---- г., который был отменен ответчиками, согласно определению мирового судьи от --.--.---- г..

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 64 255 рублей 53 копейки, государственную пошлину в порядке возврата в размере 2 128 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. В суд представил заявление, согласно которому исковые требования ТСН «Адоратского» поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Огласив исковое заявление и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года (в редакции от 06 мая 2011 года №354) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

- Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.Судом установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от --.--.---- г. ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 являются собственниками ... ...В по ... ... (право собственности по ? доли).

Согласно Выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ... ...В, ... ....

Данный дом находится в управлении ТСН «Адоратского», что подтверждается Протоколом общего собрания собственников от --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 64 255 рублей 53 копейки. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Согласно части 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из представленных расчетов истца по состоянию за указанный период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг по жилищно-коммунальным услугам ответчиков составляет 64 255 рублей 53 копейки, с учетом того, что доли ответчиков составляют по ? доли за каждым, то с ответчиков подлежит взысканию 16 063 рубля 88 копейки с каждого из ответчиков.

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" к ФИО1, ФИО2 действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО9, ФИО3 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков в размере 2 128 рублей, с каждого из ответчиков по 532 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" к ФИО1, ФИО2 действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 16 063 (шестнадцать тысяч шестьдесят три) рубля 88 копеек и 532 (пятьсот тридцать два) рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 16 063 (шестнадцать тысяч шестьдесят три) рубля 88 копеек и 532 (пятьсот тридцать два) рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 ФИО11 в лице законного представителя ФИО1 в пользу Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 16 063 (шестнадцать тысяч шестьдесят три) рубля 88 копеек и 532 (пятьсот тридцать два) рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО3 ФИО16 в лице законного представителя ФИО2 в пользу Товарищество собственников недвижимости "Адоратского" задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 16 063 (шестнадцать тысяч шестьдесят три) рубля 88 копеек и 532 (пятьсот тридцать два) рубля в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.