Решение № 2-2673/2019 2-2673/2019~М-34/2019 М-34/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-2673/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года в <адрес>

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Витер Л.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Мо «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, СНТ «Ладожец-5» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального садоводства, под ПИР с кадастровым №, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. Пасечено, СНТ «Ладожец-5» участок №, ссылаясь на ст.12, 59 ГК РФ, и мотивируя тем, что является членом СНТ «Ладожец-5» с 1995 года, в связи с чем, ей предоставлен указанный земельный участок, она оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным вследствие того, что по мнению органа местного самоуправления не представляется возможным установить, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводству.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики не явились, уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Ладожец-5», с 1995 года, в связи с чем ей предоставлен земельный участок №. Согласно представленного проекта организации и застройки СНТ «Ладожец-5» земельный участок входит в границы садоводства, площадь участка по проекту составляет 595,7 кв.м.

Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 586 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями. Согласно выписке из ЕГРП права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Постановлением администрации Территориального образования поселок им. Морозова МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Ладожец-5» предоставлен в аренду земельный участок площадью 9,45га на три год, на период проведения проектно-изыскательных работ, из прочих земель пос. им. Морозова, для организации ФИО2 «Ладожец-5»

Согласно выписке из протокола заседания межведомственной комиссии по предоставлению земельных участков во <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Ладожец-5» разрешено переоформление садовых участков в собственность бесплатно и земель общего пользования в общую совместную собственность.

Истец обращалась в установленном законом порядке в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, но получила отказ, ввиду невозможности установления факта того, что земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводству

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (п.3 ст.14 указанного закона).

В силу п.2.7. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пп.7 ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка препятствует истцу в реализации права на однократное бесплатное получение земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах требование истца является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, пол жен, уроженкой пос. им. <адрес>, паспорт <...>, выдан Морозовским отделением милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 473-007, зарегистрированной по адресу: <адрес>, п. им. Морозова, <адрес>, право собственности на земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения для индивидуального садоводства, под ПИР с кадастровым №, площадью 586 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. Пасечено, СНТ «Ладожец-5» участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: