Решение № 2-45/2017 2-45/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-45/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Еланцы 9 марта 2017 г.

Ольхонский районный суд в составе председательствующего судьи Иркутской области Холодовой Л.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Бергмана Г.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Имсыровой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольхонского районного суда Иркутской области гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> на основании свидетельств о праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартиру был прописан ответчик с их согласия, но с первого дня не жил в жилом помещении, так как фактически проживал и работал в Иркутске. С ДД.ММ.ГГГГ года отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по неизвестному адресу. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже квартиры.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебном заседании поддержали иск в полном объеме и просили его удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возвращена с пометкой «выбыл».

Определением суда в связи с неизвестностью места жительства ответчика согласно ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Бергман Г.В., действующий на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика адвокат Бергман Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо МП ОП (дислокация с.п. Еланцы) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено.

Исследовав представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие не установлены, а именно характер выезда ответчика из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; определив характер правоотношений сторон, определив закон, подлежащий применению при разрешении данного дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 3 ЖК РФ жилище является неприкосновенным, и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим кодексом целях и в предусмотренных другими ФЗ случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ст. 17 Международного Пакта о гражданских и политических правах, одобренным Генеральной Ассамблеей ООН, никто не может подвергаться произвольным или незаконным посягательствам на неприкосновенность жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища, установленный п.4 ст. 3 ЖК РФ, предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или органичен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными ФЗ.

При этом лицо, права и законные интересы которого нарушены, вправе обращаться за защитой в суд и иные компетентные органы. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

Право индивидуальной собственности истцов на спорное домовладение, подтверждено представленными истцами надлежащими письменными доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой администрации Еланцынского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №.

Регистрация ответчика создает истцам препятствия для осуществления своих законных прав.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из содержания искового заявления, пояснений истцов, данных в ходе судебного разбирательства, ответчик членом семьи собственника не является, однако зарегистрирован по указанному адресу с 2013 года, но не жил в данном жилом помещении. Фактически, отношения истцов с ответчиком были прекращены.

Из содержания свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6 принадлежит 3-комнатная квартира, находящаяся на 1 этаже 1-этажного брусчатого дома, общая площадь № кв.м. по адресу: <адрес>.

Как следует из копии адресной справки из МП ОП (дислокация с.п. Еланцы) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирован в жилой квартире, расположенной по адресу: : <адрес>.

Согласно справке из администрации Еланцынского МО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 в настоящее время по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что согласие на сохранение права пользования жилой площадью и регистрации ответчиков истцы не дают и не желают, чтобы ответчик пользовался принадлежащей им на праве общей долевой собственности жилой площадью в доме.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства.

Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и другое жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживания в качестве собственника, по договору найма или на ином законном основании.

Анализ установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела в совокупности с имеющимися в нем письменными доказательствами, требованиями действующего законодательства, свидетельствует об обоснованности требований истцов.

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства дела в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, его регистрация создает истцам препятствия в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим им на праве собственности помещением по своему усмотрению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом конкретных обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, суд находит заявленные истцами требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать МП ОП (дислокация с.п. Еланцы) МО МВД России «Эхирит-Булагатский» снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Холодова Л.Н.