Решение № 2-3741/2017 2-3741/2017 ~ М-3369/2017 М-3369/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-3741/2017

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017г. №2-3741

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей истцу на праве собственности. По условиям договора срок аренды составлял 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ по окончании срока аренды ответчик жилое помещение не освободил, был выселен по решению Симоновского райсуда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ За период проживания в квартире сверх установленного договором срока ответчик не выплачивал арендную плату, составляющую <данные изъяты> в месяц, общая сумма задолженности по арендной плате составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Данную сумму истец просит взыскать с ответчика.

Ответчик с иском согласился.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами действительно был заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> принадлежащего истцу на праве собственности. В соответствии с пунктом 1.3 договора, срок аренды жилого помещения составляет 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора ответчик за арендуемое помещение обязан был производить оплату истцу в сумме <данные изъяты>. в месяц, а также оплату потребляемых энергоснабжения и водоснабжения на основании данных счетчиков. По окончании срока договора аренды жилого помещения ответчик занимаемое жилое помещение не освободил, решением Симоновского райсуда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был выселен из указанного жилого помещения, фактическое выселение ответчика состоялось ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, сверх установленного договором аренды жилого помещения срока, ответчик пользовался квартирой более чем 20 месяцев, при этом оплату по договору аренды не производил, в результате чего образовалась задолженность по оплате арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>. Расчет задолженности представлен истцом на л.д.6. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Таким образом, факт пользования ответчиком спорным жилым помещением сверх установленных в договоре аренды сроков установлен в судебном заседании, требования истца о взыскании арендной платы за все фактическое время пользования арендованным имуществом в размере <данные изъяты>. суд находит законными и подлежащими удовлетворению, при этом суд принимает во внимание признание ответчика иска, представленные сторонами доказательства и положения закона.

Учитывая, что суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, расходы истца по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> в доход государства подлежат взысканию с ответчика, поскольку истец освобождена от уплаты госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.309,622 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в счет оплаты за аренду жилого помещения в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: