Решение № 2-2324/2019 2-2324/2019~М-1875/2019 М-1875/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-2324/2019

Дело № №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания: Махарадзе М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО42 к ФИО43, ООО «УК ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО4 действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО28 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО44, ООО «УК ЖКХ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Свои требования истец мотивировал тем, что он и его сын зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, также в указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороны не пришли к соглашению об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес>, определив ему и его сыну ФИО2 ФИО8 <данные изъяты> доли по оплате за жилое помещение и жилищно- коммунальные услуги.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Белая ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Законный представитель ФИО30 – Шило ФИО10 и представитель по доверенности ФИО3 ФИО11 в судебное заседание явились, пояснив, что не возражают против определения порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг.

Представитель ООО «УК ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 ФИО12 его сын ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Шило ФИО15 является матерью несовершеннолетней ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении.

Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение, регламентирующее порядок по оплате за жилое помещение и о возмещении расходов по оплате коммунальных платежей, что не оспорено сторонами.

Поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определив ФИО2 ФИО17, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО36 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> доле от общей суммы платежей, ФИО37, законным представителем которой является Шило ФИО20.- <данные изъяты> долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО21 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО39 - удовлетворить.

Определить ФИО2 ФИО23 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО40 долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> доле от общей суммы платежей.

Определить ФИО41, законным представителем которой является Шило ФИО26, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной <данные изъяты> доле от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: