Решение № 2-133/2017 2-133/2017(2-2791/2016;)~М-2794/2016 2-2791/2016 М-2794/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-133/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Седовой М.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, Администрации (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ОАО «(адрес) специализированный комбинат», ООО «...» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), в размере ... на истицу ФИО1, в размере ... на истца ФИО2, в размере ... на истца ФИО3, в размере ... на истца ФИО4, в размере ... на ответчика ФИО5, с заключением отдельных соглашений (исковые требования уточнены в соответствии со ст.39 ГПК РФ),

мотивируя просьбу тем, что истцы являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу зарегистрированы и проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес), (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 и несовершеннолетняя дочь ФИО3 – ФИО6 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку соглашения об определении долей в расходах за жилое помещение, коммунальные услуги в добровольном порядке с ФИО5 достигнуто не было, у истцов возникла необходимость определения долей в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с иском согласен в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 68 ГПК РФ, ему судом были разъяснены.

Представитель ответчика ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представители ответчиков Администрации (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ОАО «(адрес) специализированный комбинат» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОП «...» ООО «...» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

По делу установлено, что истцы являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Также в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5 и несовершеннолетняя дочь истца ФИО3 – ФИО6 Ответчиком ООО «...» предоставляются коммунальные услуги в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Начисление вышеуказанных услуг производит ОП «...» ООО «...».

С учетом вышеприведенных норм права и учитывая то обстоятельство, что соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования истцов об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения удовлетворить, и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и расходов по оплате жилого помещения следующим образом: за ФИО1 ... часть от общей начисленной суммы платежей, за ФИО2 ... часть от общей начисленной суммы платежей, за ФИО3 ... часть от общей начисленной суммы платежей, ФИО4 ... часть от общей начисленной суммы платежей, за ответчиком ФИО5 ... часть от общей начисленной суммы платежей. При этом, обязать Администрацию (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ОАО «(адрес) специализированный комбинат», ООО «...» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствующие соглашения, и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными соглашениями.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО4 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать Администрацию (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ООО «...», ОАО «...» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 соответствующие соглашения.

Определить порядок и размер участия ФИО5 в расходах на оплату коммунальных услуг, оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес), в размере ... части от общей начисленной суммы платежей.

Обязать Администрацию (адрес) муниципального района (адрес), ООО «...», ООО «...», ОАО «...» заключить с ФИО5 соответствующие соглашения.

Обязать ОП «...» ООО «...» выдать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 соответствующие платежные документы в соответствии с заключенными соглашениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03 февраля 2017 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...