Решение № 2-31/2017 2-31/2017(2-3110/2016;)~М-531/2016 2-3110/2016 М-531/2016 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-31/2017

Дело №г. ДД.ММ.ГГГГг.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени в нарушение положений ст.ст.153,155 ЖК РФ он не оплачивал коммунальные услуги. Задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по состоянию на 01.12.2015г. составила 72776,87 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственники несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, то общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика, осуществляет ООО «Жилкомсервис», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01.02.2012г.

Из истории лицевого счета по квартире по адресу: <адрес>, следует, у ответчика имелась задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.05.2013г. по 01.12.2015г. включительно в сумме 72776,87 рублей.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом собственники жилого помещения несут такую обязанность с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.154 ЖК РФ)

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Доказательств отсутствия задолженности по оплате ЖКУ ответчиком суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 153-155 ЖК РФ, подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72776,87 рублей.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что интересы истца в судебных заседаниях представляла ФИО4, с которой ООО «Жилкомсервис» заключен договор на оказание юридических услуг от 11.06.2016г. №/ю-2015.

Согласно указанному договору и платежному поручению от 14.09.2016г. оплата юридических услуг составила 5000 рублей.

В силу вышеназванной нормы права расходы на оплату услуг представителя следует взыскать с ответчика.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2383 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72776,87 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис» расходы на оплату услуг представителя в сумме 5000 рублей и государственную пошлину в сумме 2383 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья