Решение № 2-390/2019 2-73/2020 2-73/2020(2-390/2019;)~М-304/2019 М-304/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-390/2019

24RS0042-01-2019-000439-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Вартанян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Минского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности на дом и земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратились ФИО1, ФИО2 с исковым заявлением с требованиями о признании за ними право совместной собственности в силу приобретательной давности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., с кадастровым номером 24:30:3500010:574, а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 5575+/-19 м.кв. с кадастровым номером 24:30:2206001:37.

Требования истца мотивированы тем, что они с 10 августа 2004 года совместно постоянно пользуется как своими собственными указанными домом и земельным участком по настоящее время, платят налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал их право владения данным имуществом.

Истцы ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

Согласно справок администрации Минского сельсовета <адрес>, выданной на основании похозяйственной книги №, выписки из похозяйственной книги, истцы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>, постоянно пользуются домом и земельным участком, расположенными по указанному адресу(л.д.9-10, 39,70,71).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 5575+/-19 м.кв. кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах собственности на земельный участок не имеется(л.д.30-38).

Согласно кадастрового паспорта, одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 44.0 кв.м., кадастровый №(л.д.40-41).

Исходя из предоставленных сведений Управления Росреестра в пояснениях на иск, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить иск по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить полностью. Признать право совместной собственности в равных долях ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> а также ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательной давности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., с кадастровым номером 24:30:3500010:574, а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 5575+/-19 м.кв. с кадастровым номером 24:30:2206001:37.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль