Решение № 2-7897/2017 2-7897/2017~М-6869/2017 М-6869/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-7897/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 120,70 кв.м, в том числе жилой 32,50 кв.м, находящегося по адресу: АДРЕС

Истица в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, будучи надлежаще уведомленной о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третьи лица Администрация с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области, Управление Росрестра по Московской, нотариус Одинцовского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истицы и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 14.09.1987 года, заключенного с ФИО2. и удостоверенного секретарем исполкома Часцовского сельского совета Одинцовского района Московской области, и договора купли-продажи от 13.05.1987 года, заключенного с ФИО2 и удостоверенного секретарем исполкома Часцовского сельского совета Одинцовского района Московской области, принадлежало домовладение по адресу: АДРЕС

24.10.1988 года ФИО1 подарил ФИО3 принадлежащую ему 1/2 долю вышеуказанного домовладения (л.д. 27).

В 1994 году К-выми осуществлено строительство утепленных пристроек к дому № в АДРЕС, которые приняты в эксплуатацию Постановлением Главы Часцовской сельской Администрации Одинцовского района Московской области от 26.09.1994 года №.

Кроме того, Постановлением Главы Администрации Часцовского сельского совета Одинцовского района Московской области от 03.11.1992 года № за ФИО1 закреплен в собственность по факту пользования земельный участок площадью 0,15 га при доме № в дер. ..... (л.д. 13).

В указанное постановление 28.10.2004 года внесены изменения, согласно которым ФИО1 в собственность бесплатно передан земельный участок для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 14).

Между тем, свидетельство о праве собственности на землю ФИО1 выдано не было (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 10), завещания при жизни не оставил, наследники первой очереди по закону к его имуществу отсутствуют.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Единственным наследником к имуществу умершего ФИО1 является его родная сестра ФИО3

В наследственную массу входят спорный земельный участок и 1/2 доля домовладения.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренныхпунктом2статьи1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренныхстатьей1174ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт2статьи1153ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истица прияла меры по сохранению наследственного имущества, вступила во владение и распоряжение им.

На основании заявления ФИО3 от 17.07.2014 года о принятии наследства нотариусом Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 (л.д. 11).

Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и 1/2 долю домовладения истице отказано по тем основаниям, что наследодателем не произведена регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 государственная регистрация права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м и 1/2 долю жилого дома, расположенные по адресу: АДРЕС, произведена не была и в настоящее время не возможна в силу смерти.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для признания за истицей права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м и 1/2 долю жилого дома общей площадью 120,70 кв.м, в том числе жилой 32,50 кв.м, находящихся по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, и 1/2 долю жилого дома общей площадью 120,70 кв.м, в том числе жилой 32,50 кв.м, находящегося по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти родного брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2017г.