Решение № 2-3326/2017 2-3326/2017~М-3146/2017 М-3146/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-3326/2017

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Головачёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 26 ГСК «Прожектор» в районе <адрес>, общей площадью 23,5 кв.м. В обоснование исковых требований указал, что в 2010г. он был принят в члены указанного кооператива, которому под строительство гаражей боксового типа по договору аренды был выделен дополнительный земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж №, которым он открыто пользуется, платит за него налоги. Задолженности перед ГСК истец не имеет, гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСК. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности перед ГСК не имеется. Во внесудебном порядке оформить право собственности на вышеназванный гараж не представляется возможным, ввиду отказа Администрации <адрес> со ссылкой на истечение срока действия договора аренды дополнительного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, а так же на то, что не представляется возможным, ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Администрация <адрес> своего представителя в судебное заседание не обеспечила. Согласно отзыва Администрация <адрес> возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в виду отсутствия у истца правоустанавливающих документов на земельный участок под спорным гаражом.

При указанных выше обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Прожектор» были предоставлены из земель населенных пунктов в аренду земельные участки площадью 68513 кв.м и 6789 кв.м в районе <адрес>.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела.

Паевые взносы ФИО1 уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, подготовленного ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с которым техническое состояние конструкций гаража с погребом № ряд 26 в ГСК «Прожектор» в районе <адрес> обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/№ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 26, расположенный в ГСК «Прожектор» <адрес>, общей площадью 23,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивировочная часть решения изготовлена в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Добровольский Д.Г.