Решение № 2-1636/2017 2-1636/2017~М-1670/2017 М-1670/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1636/2017

<данные изъяты>

№ 2-1636/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года

г. Надым, ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Хайруллиной Т.М., представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Юсуповой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования поселок Пангоды к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, признании прекратившим действие договора найма служебного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО п. Пангоды обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении, признании прекратившим действие договора найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата*. Иск мотивирован тем, что между муниципальным образованием поселок Пангоды и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО <адрес>, для временного проживания в нем. Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования поселок Пангоды. Договор найма служебного жилого помещения с ответчиком ФИО2 был заключен на период работы в Пангодинской районной больнице. 31.05.2017г. ФИО2 уволена из поликлиники участковой больницы п. Пангоды ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» по п.3 ч. 1 ст.77 ТК РФ, в связи с выходом на пенсию. По указанному адресу зарегистрированы по настоящее время ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчик ФИО2 была уведомлена об освобождении муниципального жилья, в связи с прекращением трудовых отношений с ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ», однако, она и члены ее семьи продолжают оставаться зарегистрированными и проживающими в спорном жилом помещении. Полагает, что в связи с прекращением трудовых отношений ответчики утрачивают право пользования жилым помещением, а договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в части. Пояснила, что между Администрацией МО пос. Пангоды и ответчиком ФИО2 16.11.2017г. подписано соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата*, ответчики ФИО2, ФИО3, а, впоследствии, и ФИО4 сняты с регистрационного учета по месту жительства, из жилого помещения выехали. В настоящее время в спорной квартире остаются зарегистрированными, но не проживают, ответчики ФИО5 и ФИО6 Просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу ЯНАО <адрес>, снять их с регистрационного учета. Требования в части выселения ответчиков, признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, признания прекратившим действие договора найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата*, не поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

Представитель ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по требованиям не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования в поддержанной истцом части подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 92, 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения являются разновидностью специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ст. 9 HYPERLINK "http://sudact.ru/law/zhk-rf/razdel-iv/glava-9/statia-93/?marker=fdoctlaw" \o "ЖК РФ > Раздел IV. Специализированный жилищный фонд > Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда > Статья 93. Назначение служебных жилых помещений " \t "_blank" 9 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как установлено, <адрес> находится в собственности Администрации МО поселок Пангоды, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества муниципального образования п. Пангоды от 10 октября 2017 г.

На основании постановления Администрации муниципального образования поселок Пангоды *№ обезличен* от 21.10.2009г. «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду, предоставлении по договору найма служебного жилого помещения» между МО пос. Пангоды и ответчиком ФИО2 заключен договор *№ обезличен* от *дата* найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу ЯНАО <адрес>, для временного проживания в нем.

Совместно с ФИО2 в спорном жилом помещении проживают члены ее семьи: ФИО3 - муж; ФИО4 - сын; ФИО5 - сын; ФИО6 – сын, что подтверждается справкой с места жительства от 06.10.2017г., поквартирной карточкой.

В соответствии с п. 2 договора найма служебного жилого помещения *№ обезличен* от *дата* – жилое помещение предоставляется в связи с работой в МУЗ «Пангодинская районная больница».

На основании приказа ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» *№ обезличен*-л/с от 17.05.2017г. ФИО2 уволена из поликлиники участковой больницы п. Пангоды 31.05.2017г. по п.3 ч. 1 ст.77 ТК РФ, в связи с выходом на пенсию.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103104 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что договор найма служебного помещения от 26.10.2009г. *№ обезличен*, заключенный между МО пос. Пангоды и ФИО2, расторгнут по соглашению сторон, по адресу – ЯНАО <адрес>, с *дата* никто не проживает, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 сняты с регистрационного учета по месту жительства.

По сведениям, предоставленным ОВМ ОВМД России по <адрес>, по адресу: ЯНАО <адрес>, ответчики ФИО5 и ФИО6 значатся зарегистрированными по настоящее время.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11104 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО6, будучи зарегистрированными в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в жилом помещении не проживают, добровольно отказались от пользования им.

В связи с вышеизложенным, иск Администрации МО пос. Пангоды в части поддержанных представителем истца требований о признании ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца. Администрация вправе заявить требование об устранении нарушения своего права, в силу чего исковые требования о снятии ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 не поддержала исковые требования в части выселения ответчиков, признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства, признания прекратившим действие договора найма служебного жилого помещения № 32 от 26 октября 2009 года, в связи с чем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства: ЯНАО, <адрес>.

В остальной части иск администрации МО поселок Пангоды оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено 04 декабря 2017 г.

Копия верна судья: Н.А.Антипова

Секретарь суда _____________

Решение суда не вступило в законную силу 04 декабря 2017 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-1636/2017 в Надымском городском суде.