Решение № 2-521/2018 2-521/2018 ~ М-490/2018 М-490/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-521/2018

Дело № 2-521/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2018 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

при секретаре Хаматганиевой Н.А.

с участием прокурора <адрес> Идрисова Д.А.

представителя ответчика - администрации сельского поселения Бураевский сельсовет МР <адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> РБ к администрации сельского поседения Бураевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ об обязании снести аварийные дома,

у с т а н о в и л:

Прокурор Бураевского района обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ СП <адрес> включен в перечень муниципальных образований, участвующих в программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ г.г. Реализация программы завершена ДД.ММ.ГГГГ, аварийные дома СП Бураевский с/с МР <адрес> расселены, квартиры жильцам предоставлены во вновь возведенном доме по <адрес>. Однако аварийные дома не снесены, что грубо нарушает права неограниченного круга лиц, поскольку имеется угроза обрушения зданий. Направленное представление прокурора о сносе домов оставлено без удовлетворения.

Просит обязать администрацию СП Бураевский с/с МР <адрес> снести аварийные дома по <адрес>.

В судебном заседании истец требования поддержал, просил установить срок 1 месяц для исполнения решения суда.

Представитель администрации сельского поселения Бураевский сельсовет МР <адрес> ФИО1 в судебном заседании удовлетворению исковых требований возражала указав, что в настоящее время работы ведутся, заключены договора подряда на снос аварийных домов.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

Статьей 2 ЖК РФ закреплено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в т.ч. используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в т.ч. путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

В соответствии со ст. 37 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в т.ч. меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу п. 12 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если на земельном участке, изъятом для государственных или муниципальных нужд, расположены изъятые вместе с таким земельным участком и подлежащие сносу объекты недвижимости, их снос осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об их изъятии, либо лицом, которому предоставлен земельный участок, на котором расположены указанные объекты недвижимости. Принятие решения о таком сносе не требуется. В случае, если указанные объекты недвижимости были изъяты в собственность Российской Федерации, внесение сведений о них в реестр федерального имущества не осуществляется. В случае, если ранее права на указанные объекты недвижимости не были зарегистрированы, государственная регистрация прав, перехода, прекращения прав не осуществляется.

Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ N 136 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы" (вместе с "Адресной программой Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы", "Адресной программой Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на ДД.ММ.ГГГГ годы") в перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, включено СП Бураевский сельсовет МР <адрес> РБ.

Материалами дела установлено, что прокуратурой <адрес> проведена проверка в администрации СП Бураевский с/с МР <адрес> по вопросу исполнения требований жилищного законодательства в сфере переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Администрация СП Бураевский с/с МР <адрес> является исполнителем Муниципальной адресной программы сноса и реконструкции ветхого и сноса аварийного жилищного фонда, что представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось.

Основная цель указанной муниципальной программы - снос и реконструкция ветхих жилых домов, аварийных жилых домов в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, расселение жителей, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде в <адрес>.

Проверкой установлено, что на территории СП Бураевский с/с имеется № домов, признанные постановлениями администрации СП Бураевский с/с аварийными и подлежащими сносу. Согласно информации по исполнению Адресной программы, снос аварийных домов должен быть завершен до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время процедура изъятия для муниципальных нужд земельных участков под указанными домами и объектов недвижимости, расположенных на указанных участках, завершена, жители домов переселены. Вместе с тем снос указанных домов не осуществлен, что представителем ответчика не отрицалось.

Доводы представителя ответчика о проведении оценки и заключении договоров подряда не свидетельствуют о необоснованности заявленных требований.

По убеждению суда непригодные для проживания дома ухудшают внешний облик сельского поселения, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территории. Наличие свободного доступа в не снесенные аварийные жилые дома не исключает возможность совершения правонарушений в данных помещениях, в т.ч. поджога, создают реальную угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, опасность для сохранности имущества третьих лиц, в связи с чем заявленные истцом требования к администрации СП Бураевский с/с МР <адрес> об обязании снести дома, признанные аварийными суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию СП Бураевский с/с МР <адрес> снести аварийные дома по <адрес> Республики Башкортостан в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (452960, РБ, <...>) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 05 июня 2018 г.

Председательствующий А.В. Псянчин