Решение № 2-2035/2019 2-2035/2019~М-1190/2019 М-1190/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-2035/2019

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Беляковой Е.Е.,

при секретаре: Ковалевской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Пик- Комфорт» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «УК «СпецКомСервис» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, просила суд: определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты>., приходящиеся на долю ФИО1 в размере <данные изъяты> доля, и ФИО2 в размере <данные изъяты> доля.; обязать управляющую организацию ООО «УК «СпецКомСервис» предоставить сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги согласно определенным судом долям.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что она – истец и ее мать – ответчик по делу ФИО2 являются нанимателями жилого помещения- муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м. Истец и ответчик не ведут общего хозяйства, не имеют совместного бюджета, у них разные источники доходов, проживают отдельными семьями, между истцом и ответчиком на почве личного конфликта фактически отсутствуют контакты, вопрос оплаты коммунальных услуг сторонами не решен, в виду отсутствия соглашения об оплате коммунальных платежей. На настоящее время общая сумма задолженности по квартплате и коммунальным платежам согласно выписке из лицевого счета составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК «СпецКомСервис» на надлежащего ответчика ООО «УК «ПИК-Комфорт».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просил определить долю ФИО1 в оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, указал, что имеется решение суда о взыскании с истца и ответчика в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, фактически задолженность взыскивается с истца, ответчик платежи не производит.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещалась по месту регистрации.

Представитель ответчика ООО «УК «ПИК-Комфорт» в суд не явился, о явке извещен.

Представитель третьего лица АО «Мособлгаз» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Богородский городской округ <адрес>» в суд не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является ответчик ФИО2, что подтверждается копией лицевого счета на жилое помещение (<данные изъяты>).

В жилом помещении помимо ответчика зарегистрирована по месту жительства истец ФИО1 (<данные изъяты>).

В настоящее время истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются разными семьями, совместно не проживают, не ведут общего хозяйства и не имеют совместного бюджета, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Жилой дом по адресу: <адрес>.находится в управлении ООО «УК «ПИК-Комфорт».

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку истец ФИО1 и ответчик ФИО2 совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, не имеют единого бюджета, т. е. не являются членами одной семьи, истец вправе в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять обязанность по оплате жилья и коммунальных отдельно от иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, а потому суд считает необходимым определить долю истца ФИО1 в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения; определить долю ответчика ФИО2 в расходах по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за спорное жилое помещение, исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Поскольку требования истца об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены, надлежит возложить на управляющую компанию ООО «УК «СпецКомСервис» обязанность выдавать отдельные платежные документы об оплате жилья и коммунальных услуг ФИО1 И ФИО2 на <данные изъяты> долю каждому в оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Пик- Комфорт» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю и порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ФИО1 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Определить долю и порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ФИО2 по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО УК «Пик-Комфорт» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленных долей в оплате жилья и коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: