Решение № 2-1316/2020 2-83/2021 2-83/2021(2-1316/2020;)~М-1298/2020 М-1298/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-1316/2020

Гр.дело №2-83/21г.

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2021 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о прекращении права собственности на долю жилого дома и признании права собственности на квартиру, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском после его уточнения в ходе судебного разбирательства (л.д.198-199) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, обосновывая свои требования тем, что она является собственником 1/4 доли жилого дома <адрес> с кадастровым номером №, который фактически состоит из четырех изолированных квартир, каждая из которых поставлена на самостоятельный кадастровый учет, три из которых принадлежат ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, а квартира №2 принадлежит истице. Согласия с ответчиками о переоформлении права собственности на квартиры истицей не достигнуто, в связи с чем, ФИО1 просит суд прекратить ее право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на квартиру №2 с кадастровым номером №, площадью 43,7 кв.м., состоящую из: помещения №1 площадью 7,4 кв.м в лит.А; помещения №2 площадью 7,9 кв.м в лит.А; помещения №3 площадью 15 кв.м в лит.а3; помещения №4 площадью 11,5 кв.м в лит.а3.

Истица, ФИО1, и ее представитель, адвокат Яковлева Т.Г., в суд не явились, представитель истицы обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, в суд не явились, хотя извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки и возражений на уточненный иск суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

3-е лицо, Управление Росреестра по МО, своего представителя в суд не направило, возражений на уточненный иск суду не представило.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что одноэтажный жилой дом <адрес>, 1969 года постройки, имеет кадастровый номер № и состоит из четырех отдельных изолированных однокомнатных квартир, что подтверждается материалами дела инвентарного учета <данные изъяты> «МОБТИ», а также материалами кадастрового дела на дом.

На основании договора дарения доли жилого дома от 29.07.1995 года ФИО1 приобрела в собственность 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по МО была произведена государственная регистрация истицы на указанную долю жилого дома. Фактически же ФИО1 занимает изолированную квартиру №2 в данном доме, состоящую из: помещения №1 площадью 7,4 кв.м в лит.А; помещения №2 площадью 7,9 кв.м в лит.А; помещения №3 площадью 15 кв.м в лит.а3; помещения №4 площадью 11,5 кв.м в лит.а3.

На основании решения Можайского городского суда от 24.11.2020 года за ФИО3 зарегистрировано право собственности на часть №3 дома <адрес>

На основании постановления главы территориальной администрации <данные изъяты> № от 27.05.2002г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.07.1994г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом <адрес>.

? доля того же жилого дома принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23.08.1994г. умершей ФИО10 А.Л., наследниками к имуществу которой, принявшими наследство являются ФИО4 и ФИО5

Согласно выписки из ЕГРН от 25.09.2020г., жилой дом с кадастровым номером № состоит из изолированных помещений с кадастровыми номерами <адрес>

Из исследованных в судебном заседании материалов дела инвентарного учета, технических паспортов спорного жилого дома и кадастрового дела на жилой дом усматривается, что он с момента постройки состоит из четырех изолированных однокомнатных квартир, имеющих отдельные входы, в которых проживают стороны и проживали их правопредшественники.

При таких обстоятельствах, при государственной регистрации прав собственников жилых помещений в спорном жилом доме за истицей и ее правопредшественниками было зарегистрировано право общей долевой собственности, и, одновременно, за ответчицей ФИО3 – право собственности на часть №3 того же дома, что недопустимо.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает уточненные требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру №2 в спорном доме с одновременным прекращением ее права собственности на долю дома – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск ФИО1 – удовлетворить.

Право собственности ФИО1 на 1/4 долю дома <адрес> с кадастровым номером № – прекратить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №2, с кадастровым номером №, состоящую из: помещения №1 площадью 7,4 кв.м в лит.А; помещения №2 площадью 7,9 кв.м в лит.А; помещения №3 площадью 15 кв.м в лит.а3; помещения №4 площадью 11,5 кв.м в лит.а3, - в доме <адрес>

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения; иными лицами, участвующими в деле, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья____________