Решение № 2-670/2017 2-670/2017~М-585/2017 М-585/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-670/2017

Дело № 2-670/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года с. Каракулино

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А.,

при секретаре Галичаниной Т.Р.,

с участием помощника прокурора Никифоровой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Габиль оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования (в результате их уточнения) тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности. С 26 сентября 2016 г. в указанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик, но фактически здесь он никогда не проживал, личных вещей в доме не хранил. По имеющимся у истца сведениям ответчик уехал в Республику Азербайджан и намерений возвратиться в Российскую Федерацию не имеет. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, каковым является истец.

С учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно, истец просила:

- признать ФИО2 Габиль оглы утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> аннулировать его регистрацию по месту жительства.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного рассмотрения, в суд не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии.

В предыдущих судебных заседаниях от 25.07.2017 г. и от 12.09.2017 г. ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик - ее знакомый. Он попросил оформить регистрацию, на что та согласилась. Фактически ответчик в доме никогда не проживал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, конверт с судебным извещением, направленным по адресу его регистрации, вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Поскольку другое место пребывания ответчика суду неизвестно, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства.

В заключении помощник прокурора Каракулинского района Никифорова С.А. требования поддержала, просила их удовлетворить, поскольку установлены достаточные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Копия домовой (поквартирной) книги, свидетельствует о том, что по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из письма администрации муниципального образования «Каракулинское» следует, что по сведениям похозяйственного учета ФИО2 на территории муниципального образования «Каракулинское» не значится.

Согласно справке о заключении брака ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО5

Из адресной справки следует, что ФИО5 значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, пер.Октябрьский,5-3.

По сведениям ИЦ МВД Удмуртской Республики ФИО2 является гражданином Республики Азербайджан.

Согласно справке – характеристике ОП «Каракулинское» МО МВД России «Сарапульский», материалам административного дела, ФИО2, проживавший по адресу: УР, <адрес>, привлекался к административной ответственности по ст.18.8 ч.1, 2 КоАП РФ. Во время проживания не работал. В целом характеризуется отрицательно.

По сообщению военного комиссариата (<адрес>, Камбарского, Каракулинского и <адрес>ов УР) ФИО2 на воинском учете в военном комиссариате не состоит и ранее не состоял.

В едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО2 на объекты недвижимости не имеется.

Сведений о том, что ФИО2 был вселен в качестве члена семьи собственника - не имеется.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> не имеется, и требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, которую сохранял ответчик, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании приведенной нормы права, требование о снятии ответчика с регистрационного учета спорного жилого помещения также обоснованно и подлежит удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Габиль оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Габиль оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Аннулировать регистрацию ФИО2 Габиль оглы по месту жительства по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

Судья Заварзин П.А.