Решение № 2-846/2017 2-846/2017~М-720/2017 М-720/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-846/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 10 июля 2017 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-846/2017 по иску ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на ? долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>. Раннее дом имел нумерацию 117, перенумерован в 1960 г. на основании Решения Исполкома Нижнеудинского городского Совета депутатов трудящихся. Изначально указанный жилой дом был оформлен на имя ФИО2, который умер "дата обезличена". После смерти ФИО2 вступили в наследство и получили свидетельство о праве на наследство по закону его жена ФИО3 и его дочь ФИО4. Потом ФИО4 продала свою 1/2 долю в праве собственности на жилой дом ФИО5. Далее ФИО5 подарил 1/2 долю в праве собственности на жилой дом ФИО6, являвшемуся ее сожителем и отцом ее дочери, что подтверждается соответствующим договором дарения. "дата обезличена" ФИО6 умер, после смерти дочь ФИО7 вступила в наследство на ? долю в праве собственности на жилой дом. Она проживает в доме с 1992 г., зарегистрирована по постоянному месту жительства с 1994 г. Другая ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> никак не оформлена, так как собственница этой доли ФИО3 умерла "дата обезличена", а её дочь ФИО4 не обращалась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, других наследников у ФИО3 не было. Она решила надлежащим образом оформить правоустанавливающие документы на жилой дом, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд для признания за ней права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Другим путем решить возникшую проблему не представляется возможным. 1/2 доля на указанный жилой дом никому не принадлежит и право на неё не зарегистрировано, собственник этой доли умер "дата обезличена" и с этого времени на данную долю никто не претендовал и претензий к ней по поводу владения домом не предъявлял. Она несет расходы по его содержанию, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется указанным жилым домом. ? доля в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> никому другому не принадлежит, поэтому она считает, что имеет все основания для признания за ней ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что все годы проживания в доме <адрес обезличен> она несёт бремя содержания этого дома. Ее дочь ФИО8 является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом. Просила суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований ФИО1, пояснив, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, как своим собственным недвижимым имуществом.

Третье лицо К.Т.СА. направила заявление, в котором не возражала удовлетворению исковых требований ФИО1 и просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО9 представила заявление, в котором не возражала удовлетворению исковых требований ФИО1 и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Нижнеудинского муниципального образования и третьего лица ФИО10 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО8, допросив свидетелей П. и С., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.

Согласно паспорта "номер обезличен" он выдан Отделом внутренних дел г.Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженке <данные изъяты> "дата обезличена"; зарегистрирована по адресу: г. <адрес обезличен> с "дата обезличена".

Согласно архивной выписке "номер обезличен" от "дата обезличена" в нотариальных реестрах за 1953 год под "номер обезличен" значится ФИО3, проживающая по <данные изъяты>, оформила свидетельство о наследовании домовладения, находящегося в <адрес обезличен>, оставшегося после смерти ФИО2, умершего "дата обезличена". Наследники жена ФИО3 и дочь ФИО4

Согласно свидетельству о смерти "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО3 умерла "дата обезличена", о чем в книге регистрации актов о смерти "дата обезличена" произведена запись за "номер обезличен".

Согласно договору от "дата обезличена" ФИО11 за ФИО4 продала, а ФИО5 купил ? долю жилого дома, находящегося в г. Нижнеудинске по <адрес обезличен>; ? доля принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Нижнеудинской государственной нотариальной конторой "дата обезличена"г. р. "номер обезличен"; зарегистрировано в реестре за "номер обезличен".

Согласно договору от "дата обезличена" ФИО5 подарил ФИО6 одну вторую долю домовладения, находящегося в г. Нижнеудинске по <адрес обезличен>; ? доля принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи от "дата обезличена" р."номер обезличен"; зарегистрировано в реестре за "номер обезличен".

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.11.1998 наследником имущества С., умершего "дата обезличена", является его дочь ФИО12, наследственное имущество состоит из домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>; зарегистрировано в реестре за "номер обезличен".

Согласно свидетельству о государственной регистрации права "номер обезличен", выданного Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 03.04.2014, ФИО12 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о заключении брака "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО13 и ФИО12 заключили брак "дата обезличена", о чем "дата обезличена" составлена запись акта о заключении брака "номер обезличен", после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО14, жене ФИО14.

Согласием "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО8, "дата обезличена" года рождения, <...>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, дает согласие и не возражает против оформления в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, на имя ФИО1; настоящее согласие удостоверено ФИО15, нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области; зарегистрировано в реестре "номер обезличен".

Согласием "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО10, "дата обезличена" года рождения, уроженка <адрес обезличен>, зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>, дает согласие и не возражает против оформления в собственность ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, на имя ФИО1; настоящее согласие удостоверено ФИО15, нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области; зарегистрировано в реестре "номер обезличен".

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда "номер обезличен" по <данные изъяты>, составленного Бюро технической инвентаризации г.Нижнеудинска по состоянию на "дата обезличена", год постройки жилого дома 1941, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <данные изъяты>, зарегистрированной в Нижнеудинском техническом бюро "дата обезличена", в нем зарегистрирована с "дата обезличена" ФИО1, "дата обезличена" рождения; ФИО10, "дата обезличена" рождения, с "дата обезличена"; ФИО8, "дата обезличена" года рождения, с "дата обезличена".

Согласно представленной справке ООО «Иркутская энергосбытовая компания» от 23.05.2017 по адресу: <адрес обезличен>, ФИО1 по состоянию на "дата обезличена" по договору электроснабжения переплата составляет <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права "номер обезличен" от "дата обезличена" ФИО12 является собственником ? доли в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2014 сделана запись регистрации "номер обезличен".

Свидетель С. суду пояснила, что ФИО1 24 года постоянно проживает в доме <адрес обезличен>, несет все обязанности по его содержанию, обрабатывает земельный участок, сделала в доме крышу, забор, навес.

Свидетель П. суду пояснила, что ФИО1 с 1994 года проживает в доме по адресу: <адрес обезличен>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, принимает меры по его сохранению, производит текущий и капитальный ремонт, сделала в доме крышу, поставила новый забор, оплачивает за электроэнергию.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что ФИО1 с 1994 года постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Данный факт подтвержден письменными доказательствами и пояснениями истца ФИО1, третьего лица ФИО8 и свидетелей С., П.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ней в силу приобретательной давности ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на ? долю жилого дома - удовлетворить.

Признать за ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженкой <данные изъяты>, в силу приобретательной давности ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Е.П.Папина