Решение № 2-1074/2018 2-1074/2018 ~ М-7230/2017 М-7230/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-1074/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г.Ангарск.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Кучко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1074/2018 по иску Публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «Иркутскэнерго» обратился с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указав, что между ПАО «Иркутскэнерго» и ФИО1, являвшейся работником ТЭЦ-9, ** был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу ..., квартал 95Б, .... Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. ** ФИО1 уволилась с ТЭЦ-9 по собственному желанию. ** ответчица освободила вышеуказанную квартиру, вывезла свои вещи и прекратила пользование жилым помещением. ** между ПАО «Иркутскэнерго» и ответчиком подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения и ей предложено сняться с регистрационного учета. До настоящего времени требование истца о снятии с регистрационного учета не выполнено. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., квартал 95Б, ....

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Иркутскэнерго» к ФИО1.

Установлено, что ПАО «Иркутскэнерго» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., квартал 95Б, ... (ранее адрес жилого помещения 95 квартал, ...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.

** между ПАО «Иркутскэнерго» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю за плату для временного пользования для проживания жилое помещение, расположенное по адресу ..., квартал 95Б, .... Договор заключен на срок с ** по **. Если за 30 дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении, договор считается продленным на тот же срок.

Жилое помещение передано ФИО1 по передаточному акту от **.

В соответствии с приказом от ** №-к ФИО1 уволена с работы из ТЭЦ-9 ПАО «Иркутскэнерго» по пункту 3 статьи 7 Трудового кодекса РФ по собственному желанию.

** между ПАО «Иркутскэнерго» и ФИО1 подписано соглашение о расторжении договора найма жилого помещения.

** жилое помещение по адресу ..., квартал 95Б, ... передано наймодателю ПАО «Иркутскэнерго» ответчиком по передаточному акту.

В соответствии с актом от **, составленным ООО «Жилищная Компания», ФИО1 на день составления акта в жилом помещении по адресу ..., квартал 95Б, ... не проживала.

Однако до настоящего времени ФИО1 продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении по месту жительства.

В соответствии со ст.671 Гражданского Кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

В силу ст.674 Гражданского Кодекса РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ст.683 Гражданского Кодекса РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Согласно ч.1 ст.687 Гражданского Кодекса РФ, наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в жилом помещении по адресу ..., квартал 95Б, ... 2011 года не проживает, договор найма жилого помещения между сторонами расторгнут, ФИО1 утратила право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пре6ывания и жительства в пределах РФ», а так же ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ** №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО1 может быть снята с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры только на основании решения суда о признании утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Иркутскэнерго» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 95Б квартал, ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ангарский городской суд ....

Мотивированное решение будет изготовлено**.

Судья С.С. Тройнина