Решение № 2-260/2018 2-260/2018 (2-2791/2017;) ~ М-2867/2017 2-2791/2017 М-2867/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-260/2018

Дело № 2-260/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.Г.,

с участием адвоката Судариковой Е.О.,

при секретаре Верещак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе, в здании суда

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО11 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что она согласно договору купли-продажи от 10.12.2013 года является собственником квартиры № дома № по <адрес>, о чем ей 21 декабря 2013 года было выдано свидетельство о праве собственности на данное жилое помещение.

Данная квартира состоит из двух комнат.

С момента приобретения жилого помещения в собственность она стала в нем проживать. Другую комнату квартиры она предоставила для проживания своему внуку ФИО5 с его фактической женой ФИО2 и их малолетним сыном ФИО3, дата рождения. Ни третье лицо ФИО6, ни ответчик ФИО2 с их ребенком членами ее семьи не являлись, отдельно от нее вели свое хозяйство.

Жилое помещение ею было предоставлено на безвозмездной основе, каких-либо денежных средств за проживание в ее квартире семья внука не платила.

В данном случае между ними фактически сложились отношения по безвозмездному пользованию имуществом.

С марта 2017 года ответчик ФИО2 перестала пользоваться спорным жилым помещением, собрала свои вещи и вещи ребенка и выехала в Казахстан к своим родителям. Препятствий им в пользовании жилым помещением не чинилось. Каких-либо претензий на принадлежащую ей квартиру не предъявляла. Кроме того, она возражает, чтобы ответчик с ребенком в дальнейшем пользовалась принадлежащей ей квартирой.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 отказалась от пользования имуществом по своему усмотрению, что влечет признание ее и ее малолетнего сына прекратившими право пользования принадлежащей ей квартирой и снятию с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Регистрация ответчика с ребенком в принадлежащей ей квартире затрагивает ее права и охраняемые законом интересы, так как она несет излишние коммунальные расходы, оплачивая долю, приходящуюся на ФИО2 и ее ребенка.

На основании вышеизложенного, просила признать ФИО2 и ФИО3, дата рождения прекратившими право пользования квартирой № дома № по <адрес>, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 18.01.2017г. к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по г.Пензе.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом под роспись.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее местонахождение неизвестно.

Поскольку место жительство ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3 неизвестно, определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 23.01.2018г. в качестве ее представителя назначен дежурный адвокат.

Представитель ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО3 адвокат Сударикова Е.О., действующая на основании ордера (в деле), иск ФИО1 не признала.

Третьи лица – УМВД России по г.Пензе, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно чч.1-3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.14 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.

Статьей 15 вышеуказанного закона предусмотрены основания для регистрации иностранных граждан по месту жительства:

1. Основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

Согласно п.2 ч.1 ст.19 Закона снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с ч.3 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 26.10.2016) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, для осуществления регистрации по месту жительства подает непосредственно в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в месте нахождения жилого помещения заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства установленной формы (далее - заявление о регистрации).

В силу ч.6 Постановления заявление о регистрации заполняется на каждого иностранного гражданина, подлежащего регистрации по месту жительства.

Заявление о регистрации не достигшего 18-летнего возраста или недееспособного иностранного гражданина подается его родителем или иным законным представителем от его имени.

При подаче заявления о регистрации не достигшего 18-летнего возраста или недееспособного иностранного гражданина в заявлении о регистрации также указываются сведения о законном представителе (родителе, усыновителе, опекуне, попечителе) этого иностранного гражданина.

Иностранному гражданину, разрешение на временное проживание которому оформлено в виде отметки установленного образца в документе, удостоверяющем личность иностранного гражданина, отметка о регистрации по месту жительства проставляется в указанный документ (п.14).

П.15 предусмотрено, что форма отметки о регистрации (снятии с регистрации) по месту жительства и порядок проставления таких отметок устанавливаются Министерством внутренних дел Российской Федерации.

П.п. б п.16 Постановления установлено, что снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) от 10.12.2013г. № б/н является собственником квартиры № дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 58 АБ № 573193 от 21.12.2013г.

Из выписок из домовой книги, поквартирной карточки по адресу: <адрес>, свидетельства № 1726 о регистрации по месту пребывания видно, что в данной квартире зарегистрирована: ФИО1 дата рождения с 07.04.17г. по 07.04.27г.

Как следует из текста искового заявления истца ФИО1, ФИО2, приходится женой ее внуку ФИО5, с их совместным ребенком ФИО3 они проживали в одной из комнат в принадлежащей ей квартире, а в другой комнате проживала она. Однако совместного хозяйства не вели. Коммунальные услуги оплачивала она одна, питались раздельно. Она зарегистрировала семью внука по месту проживания, поскольку они являются гражданами Казахстана и им была необходима регистрация для миграционного учета. Однако в марте 2017 года ответчик с ребенком выехала из спорного жилого помещения и с указанного периода времени в нем не проживает, никаких препятствий в пользовании жилым помещением ею ответчику не чинилось, претензий к принадлежащей ей квартире не заявлялось. Однако, в связи со сложившимися в настоящее время отношениями, она возражает против регистрации ФИО2 с ее ребенком в принадлежащей ей квартире, в связи с чем, просила прекратить право пользования спорной квартирой ответчиком ФИО2 и ее сыном ФИО3

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании следующими доказательствами.

Так, согласно сообщению ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области от 09.02.2018г. ФИО2 зарегистрированной на территории Пензенской области не значится.

Вместе с тем, из сообщения Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области № 44/6-1455 от 13.02.2018г. следует, что по учетам УВМ УМВД России по Пензенской области гражданка Республики Казахстан ФИО2, дата рождения, место рождения – <адрес>, паспорт №, выдан 09.08.2012г. Министерством внутренних дел сроком действия до 08.08.2022г., зарегистрирована по месту жительства с 19.05.2016г. по 04.05.2019г. по адресу: <адрес>, на основании разрешения на временное проживание № 493/2016, выданного 04.05.2016г. УФМС России по Пензенской области сроком действия по 04.05.2019г.

Несовершеннолетний ребенок Креч Надежды – ФИО3, дата рождения, место рождения – <адрес>, РФ, свидетельство о рождении <...>, выдано 15.01.2014г. территориальным отделом ЗАГС Железнодорожного района г.Пензы, зарегистрирован по месту жительства с 19.05.2016г. по 04.05.2019г. по адресу: <адрес>, на основании разрешения на временное проживание № 507/2016, выданного 04.05.2016г. УФМС России по Пензенской области сроком действия по 04.05.2019г.

11.01.2016г. ФИО2 привлекалась к административной ответственности по ч.1 ст.18.8 КоАП РФ (нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации, выразившееся в нарушении установленных правил въезда в Российскую Федерацию, привлечена к административному наказанию в виде административного штрафа в размере – двух тысяч рублей, без административного выдворения за пределы Российской Федерации.

По сведениям АС ЦБДУИГ ФИО7, дата рождения и ФИО3, дата рождения, выехали за пределы Российской Федерации 23.11.2017г.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ее малолетний сын ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> не проживают, их регистрация в данной квартире носит формальный характер и создает препятствия собственнику в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, не представлено и судом не добыто.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 Н.Л. и ее малолетним сыном ФИО3 семейные отношения отсутствуют, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведется, вещей их в квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик за указанную квартиру не несет, каких-либо прав на данное жилое помещение не имеет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком, свидетельствующее о сохранении права на жилое помещение, также отсутствует. Все это, по мнению суда, свидетельствует о нарушении прав собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что требования истца следует удовлетворить в полном объеме со снятием ответчика с ее малолетним ребенком с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что соответствует требованиям вышеназванного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата рождения и ФИО3, дата рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018г.

Судья Тарасова И.Г.