Решение № 2-211/2025 2-211/2025~М-236/2025 М-236/2025 от 18 ноября 2025 г. по делу № 2-211/2025

Дело № 2-211/2025

УИД 12RS0013-01-2025-000340-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Сернур 19 ноября 2025 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Чендемеровская сельская администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл объект недвижимого имущества – Сооружение трубопроводного транспорта, наименование: <данные изъяты>, кадастровый номер сооружения №, протяженность <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, был принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года). Фактически объектом недвижимого имущества владеет Чендемеровская сельская администрация Сернурского муниципального района Республики Марий Эл. Оснований для признания заявителем права собственности на указанный объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение установленного законом срока с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве на объект недвижимости отсутствует. По результатам направленных запросов было подтверждено, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества не значится. Ранее технический учет и паспортизация указанного сооружения не проводились. Процедура признания объекта недвижимости бесхозяйным, установленная ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 290-293 ГПК РФ, соблюдена. Просят признать право муниципальной собственности Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Сооружение трубопроводного транспорта, наименование: <данные изъяты>, кадастровый номер сооружения №, протяженность <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

Из отзыва представителя заинтересованного лица Министерства государственного имущества Республики Марий Эл ФИО1 следует, что в реестре государственного имущества Республики Марий Эл сооружение трубопроводного транспорта, наименование: <данные изъяты>, кадастровый номер сооружения №, протяженностью <данные изъяты>, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, не числится, Министерство государственного имущества Республики Марий Эл не располагает сведениями в отношении спорного имущества.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители заявителя Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, заинтересованных лиц Министерства государственного имущества Республики Марий Эл, общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из буквального толкования ст. 225 Гражданского кодекса РФ, постановка недвижимого имущества на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не является обязательным условием для признания такого имущества бесхозяйной вещью, а требуется лишь в целях последующего признания права муниципальной собственности на такую бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке.

Для принятия вещи в муниципальную собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

В силу пункта 4 части 1 статьи 14, пункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2023 года №П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В соответствии с п. 3 данного Порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь (ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом установлено, что на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости - объект недвижимого имущества – сооружение, назначение: сооружение трубопроводного транспорта, наименование: <данные изъяты>, кадастровый номер: №, протяженность <данные изъяты>, местоположение: <адрес> за № (выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31 января 2024 года, от 30 октября 2025 года).

Как следует из ответов Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 14 декабря 2023 года, Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 18 января 2024 года, администрации Сернурского муниципального района от 14 декабря 2023 года, Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 11 декабря 2023 года, объект недвижимого имущества - сооружение трубопроводного транспорта (газопровод низкого давления), наименование: <данные изъяты>, тип подземный, протяженность <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, в реестрах федерального имущества, государственного имущества Республики Марий Эл, казенного имущества, муниципального имущества Сернурского муниципального района, муниципального имущества Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района отсутствует.

Из ответа архивного отдела администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 15 декабря 2023 года следует, что сведений, касающихся проектирования, выдачи разрешений на строительство, актов ввода, передачи, наличия в пользовании, сведений о наличии (отсутствии) проектной и разрешительной документации, правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов в отношении объекта недвижимости - сооружение трубопроводного транспорта (газопровод низкого давления), наименование: <данные изъяты>, тип подземный, протяженность <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, не имеется.

Согласно информации, представленной ГБУ Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» от 15 декабря 2023 года, технический паспорт на сооружение трубопроводного транспорта (газопровод низкого давления), наименование: <данные изъяты>, тип подземный, протяженность <данные изъяты>, год постройки <данные изъяты>, адрес (местоположение): <адрес>, в Учреждении отсутствует.

В соответствии с ответом ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» от 07 ноября 2025 года считают возможным удовлетворить заявление администрации Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, никем не обслуживается и на чьем-либо балансе или ведении не находится, правоустанавливающие документы на него отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный в установленном законом порядке, в связи с чем на основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд признает право муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Чендемеровской сельской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Чендемеровского сельского поселения Сернурского муниципального района Республики Марий Эл на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение, назначение: сооружение трубопроводного транспорта, наименование: <данные изъяты>, кадастровый номер: №, протяженность <данные изъяты>, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Марий Эл через Сернурский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Э.Э. Игнатьева