Решение № 2-97/2019 2-97/2019~М-87/2019 М-87/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-97/2019

Копия

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> 23 сентября 2019г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Пахунова И.И.,

с участием истца ФИО2, представителя ФИО2 – адвоката Тимонина А.А., ответчика ФИО3, представителя ФИО3 – адвоката Катькина А.М., при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указав, что ему ФИО2, принадлежит по праву собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе дочери, ФИО4, он прописал в принадлежащем ему вышеназванном доме её мужа (его зятя) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Семейная жизнь у дочери и ответчика не сложилась, и решением мирового судьи судебного участка Вознесенского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак его дочери ФИО1 и ответчика был расторгнут.

Вести совместное хозяйство с дочерью ответчик прекратил.

Получив земельный участок для строительства жилого дома, как участник одной из государственных программ поддержки, и построив на нем дом, ответчик не регистрируя право собственности на него и не снимаясь с регистрационного учета из принадлежащего ему (ФИО2) дома, переехал на новое место жительство в свой дом, где фактически в настоящее время постоянно проживает.

ФИО2 считает, что с прекращением семейных отношений у ответчика прекратилось и право пользования принадлежащим ему вышеназванным жилым домом, в котором он зарегистрирован. Каких-либо соглашений о пользовании жилым домом после расторжения брака ответчик со ним не заключал.

Поскольку в добровольном порядке выписываться и сниматься с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>, ответчик не желает, он вынужденобратиться с заявлением в суд.

На основании изложенного, и в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ ст. 28, 131, 132 ГПК РФ, просит суд:

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

МП ОП (дислокация р.<адрес>) МО МВД России (Дивеевский), надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направил.

С учетом мнения сторон, судом определено о рассмотрении дела, без участия в судебном заседании - представителя МП ОП (дислокация р.<адрес>) МО МВД России (Дивеевский).

Истец ФИО2 и его представитель - адвокат Тимонин А.А. требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО2 не признал, указав, что в <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес>, он проживал в составе семьи: жена ФИО4 их дети. Проживал в данном доме до мая 2019г. Указывает, что в данном доме остались некоторые его вещи. Не отрицает того обстоятельства, что после расторжения брака с дочерью истца, он приобретал жилой дом, затем его продал. Также подтвердил, что ему по гос. программе, выделили земельный участок, на котором он возвел строение. Указывает, что данное строение является баней. Поскольку ему проживать негде, он проживает в данном помещении. Желал бы проживать в <адрес>, р.<адрес>. Указал также, что истец ФИО2 всегда обещал перевести указанный дом на него и ФИО4, но не сделал этого. Не отрицает того обстоятельства, что выехал из дома добровольно.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что она состояла в браке с ФИО3, проживали они в доме, принадлежащем ее отцу – ФИО2

В 2014г. брак между ней и ФИО4 был расторгнут. Некоторое время – до октября 2014 года, ФИО3 проживал в данном доме, затем добровольно выехал из него. Ей известно, что в период времени после расторжения брака, ФИО3 приобретал в собственность жилой дом, затем его продал. Ей также известно, что ФИО3 был выделен земельный участок, на котором он построил жилой дом в р.<адрес>. В данном доме она была, и видела, что дом приспособлен для проживания в нем. ФИО3 в настоящее время проживает в указанном доме. Она в настоящее время остается проживать в доме отца по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Вещей ФИО3 в данном доме не имеется, он их взял, когда уезжал. Она не желает, чтобы ФИО3 проживал в доме отца. С ФИО3 они вместе не проживают.

Заслушав стороны по заявленному иску, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит что требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено:

Истец ФИО2 владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО3, его бывшая жена (дочь истца) и двое их детей. Регистрации указанных лиц произведена по соглашению с собственником жилого дома – истца по заявленному иску ФИО2

В 2014г. брак между ответчиком и дочерью истца был расторгнут.

До октября 2014г. ответчик оставался проживать в вышеуказанном доме. После указанного времени ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого дома. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетеля ФИО3, обратное не опровергнуто ответчиком.

В период времени с момента расторжения брака, ответчик приобретал в собственность жилой дом, а также ему был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. На указанном земельном участке, ответчик возвел строение, в котором в настоящее время и проживает.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.

Суду не представлено сведений о том, что между истцом и ответчиком заключалось бы какое либо соглашение о дальнейшем использовании указанного жилого дома ответчиком ФИО3.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает а имеет в нем лишь регистрацию по месту жительства.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соеденены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес> обстоятельства дают основания для вывода суда об утрате ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что после расторжения брака с ФИО4, ответчик приобретал в собственность жилое помещение в том же административном районе, и у него появлялась возможность постоянного проживания в ином жилом помещении, то и отсутствуют основания, для продолжения пользования спорным жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования.

Наличие у Ответчика регистрации по месту жительства в спорном доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем жилищного права на владение ипользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Статьей 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматрен порядок и основания признания утратившим право пользования жилым помещением гражданина Российской Федерации, а именно наличие вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. 28.03.2008), следует, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право проживания в жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Вознесенский районный суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья п/п Пахунов И.И.

Верно

Судья