Решение № 2-840/2017 2-840/2017~М-859/2017 М-859/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-840/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года п. Волово

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Прядченко С.М.,

при секретаре Кирьяновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 1.07.2015 года с ней <данные изъяты> заключён договор социального найма на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Она проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее указанная квартира принадлежала <данные изъяты> и 20.08.1991 года она была выделена ей по ордеру №. Договор социального найма заключён на основании указанного ордера.

В настоящее время жилищный фонд названного предприятия, в том числе и занимаемая ею <адрес>, переданы в ведение органов местного самоуправления, однако право ведения администрации МО № район на указанную квартиру не зарегистрировано ни в ГБУ Тульское областное БТИ, ни в Едином государственном реестре недвижимости.

Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право ведения администрации МО Воловский район на <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке.

По этим основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В материалах дела имеется письмо указанной администрации, из которого следует, что она данный иск признаёт и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика администрации МО Воловский район, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с пп. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 1.07.2015 года <данные изъяты> передала нанимателю ФИО1 жилое помещение: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной <данные изъяты> по состоянию на 15.05.2017 года в <адрес> зарегистрирована и проживает: с 19.08.1968 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации по указанному адресу истца ФИО1 с 19.08.1968 года подтверждается ксерокопией её паспорта гражданина РФ.

Из выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.05.2017 года, усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, проживающая и зарегистрированная в <адрес>, выразила желание получить указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанную выше квартиру за администрацией МО Воловский района в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом ФИО1 требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Богородицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий