Решение № 2-1178/2024 2-1178/2024~М-762/2024 М-762/2024 от 25 октября 2024 г. по делу № 2-1178/2024

УИД 59RS0040-01-2024-001638-60 КОПИЯ

Дело № 2-1178/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой В.О.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением и определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением и определении долей в оплате за жилое помещение.

В обосновании требований указала, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию ФИО3 стороны являются долевыми сособственниками жилого помещения площадью 48,5 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, с распределением долей в праве собственности по 1/2 доли у каждого. В квартире зарегистрирован и фактически проживает ответчик, приходящийся истцу племянником. Между сторонами порядок пользования квартирой не определен, соглашение не заключено. Предложение истца об определении порядка пользования от ДД.ММ.ГГГГ оставлено ответчиком без ответа. По единому лицевому счету № имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным платежам. Истец просит в судебном порядке определить порядок пользования спорным жилым помещением следующим образом: в пользование истца передать комнату площадью 16,4 кв.м., ответчика - комнату площадью 11,4 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон; определить доли истца и ответчика в расходах по оплате ЖКУ за жилое помещение в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за каждым; указать в судебном решении, что оно является основанием для заключения управляющей компанией и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений с истцом и ответчиком, выдачей им отдельных платежных документов на оплату ЖКУ по жилому помещению, исходя из 1/2 доли от начисленных платежей.

Истец - ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, ходатайствовала о проведении разбирательства без ее участия, в адресованной суду телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ указывала, что ответчик проживает в квартире с сожительницей, работает вахтовым методом, в квартире устраивает беспорядки. Сама квартирой пользуется только в случаях приезда в г.Чайковский, оплату ЖКУ производила полностью, в том числе и за ответчика. В квартире установлены счетчики. Просила об удовлетворении требований, поскольку в досудебном порядке определить порядок пользования жильем не представляется возможным.

Ответчик - ФИО1 в судебном заседании выразил несогласие с иском и предложенным истцом порядком пользования имуществом, приводил доводы, изложенные в письменных возражениях. Пояснил, что спорная квартира принадлежала бабушке, после смерти которой на основании завещания сособственниками стали он и истец. Истец проживает более 40 лет в <адрес>, за бабушкой уход не осуществляла, не навещала. С 2021 года на постоянной основе проживает в квартире, пользуется комнатой 16,4 кв.м., оборудованной мебелью, спальным местом и личными вещами, истец по приезду останавливается в меньшей комнате, имеет свои ключи. После смерти бабушки переоформил все лицевые счета на себя, производит оплату за жилье и коммунальные услуги сам, истец в несении расходов не участвует. Ранее выразил согласие на предложение истца о разделе лицевых счетов, сообщив об этом в управляющую компанию, но счета не разделены по настоящее время. Полагает, что порядок пользования квартирой подлежит установлению с учетом фактического, сложившегося длительное время, пользования, оставив за ним жилую комнату 16,4 кв.м., где он и проживает с момента вселения. Не возражает против раздела лицевых счетов и несения расходов по содержанию жилья в соответствии с размером долей в праве собственности.

Третье лицо - ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, выразили письменное мнение по иску, указав на отсутствие оснований для удовлетворения требований. Согласно данным поставщика услуги на ФИО1 открыт лицевой счет №, являющийся единым для всех собственников квартиры, в которой установлен индивидуальный прибор учета газа. Задолженность по оплате отсутствует, на лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ внесен аванс 390,14 руб. (л.д. 75-76, 94).

Третье лицо - ПАО «Т Плюс» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, просили о рассмотрении дела без участия представителя, представили письменные пояснения по иску, указав на отсутствие оснований для отказа в разделении лицевых счетов и выдачи отдельных платежных документов каждому собственнику. Поскольку жители МКД по <адрес> не находятся на прямых договорах с ПАО «Т Плюс», данные о наличии или отсутствии задолженности по оплате отсутствуют (л.д. 84).

Третье лицо - ТСЖ «Алиса» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, мнение по иску выразили в характеристике на ФИО1 по месту жительства, указав, что в квартире с 2021 года проживает внук (ответчик) умершей ФИО3, единолично ведет хозяйство, смотрит за квартирой, поддерживая ее в надлежащем состоянии, задолженности по коммунальным платежам не имеет, общественный порядок не нарушает, характеризуется положительно. ФИО2 в квартире не проживала на протяжении последних 40 лет и не вселялась, свои вещи не хранила, до самой смерти ФИО3 находилась под присмотром внука, который помогал ей с уборкой, приобретением продуктов.

Заслушав возражения ответчика, приняв во внимание мнение истца, приведенное в телефонограмме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (пункт 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания данных норм в их взаимосвязи следует, что правомочия владения и пользования общим имуществом собственники должны осуществлять по соглашению между собой, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом положения статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из сособственников помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственники помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за него и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то суд должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что жилое помещение – двухкомнатная квартира площадью 48,5 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, являлась объектом собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

ФИО2 и ФИО1 являются долевыми сособственниками указанного жилого помещения (по 1/2 доли у каждого) на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных по наследственному делу № к имуществу умершей ФИО5 (л.д. 7).

Переход права собственности на объект недвижимости к наследникам и долевым собственникам произведен в установленном порядке, о чем внесены соответствующие записи в ЕГРН (л.д. 8-14).

В жилом помещении, оборудованном индивидуальными приборами учета (по ГВС, ХВС, газ, электроэнергия) фактически проживает и состоит на регистрационном учете ФИО1, на которого открыты лицевые счета в управляющей компании ТСЖ «Алиса» (№), единый лицевой счет ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» (№), по данным которых задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг отсутствует.

Порядок пользования общим имуществом в досудебном порядке между сторонами не определен, соглашение не достигнуто, претензия ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не получена (л.д. 41-44).

Настоящий спор инициирован истцом с целью определения в судебном порядке порядка пользования спорной квартирой, передачей ей в пользование комнаты большей площадью, ответчика – меньшей площадью, оставлением мест общего пользования в совместном пользовании, фактическом разделении лицевых счетов в виде определения обязанности по несению расходов по оплате ЖКУ за жилое помещение в размере 1/2 доли от начисляемых платежей за каждым, выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик, не оспаривая нахождение спорного жилого объекта недвижимости в общей долевой собственности и необходимость разделения лицевых счетов, не согласен с предложенным порядком пользования жилым домом, просит о предоставлении ему комнаты большей площадью, поскольку проживает в ней с самого вселения, а истец проживает в другом городе и приезжает нечасто.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (части 1, 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что доли сторон в праве владения спорным недвижимым имуществом являются равными, в связи с чем каждый из сособственников вправе реализовывать свои права.

Право собственности каждой из сторон на жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, подтверждено данными регистрирующего органа.

Согласно техническому паспорту на <адрес> жилое помещение общей площадью 48,5 кв.м., расположенное на 5 этаже жилого дома, состоит из 2-х жилых комнат площадью 11,4 кв.м. и 16.04 кв.м., мест общего пользования - кухни 8,3 кв.м., ванной 2,6 кв.м., туалета 1,2 кв.м., коридора 8,6 кв.м.

Определяя порядок пользования общим имуществом, исходя из фактически сложившего порядка пользования комнатами в квартире с 2021 года по настоящее время, при наличии доказательств фактического проживания истца в другом городе и периодичность приезда в г.Чайковский, суд полагает целесообразным определить в пользование ответчика комнату площадью 16,4 кв.м., в пользование истца – комнату площадью 11,4 кв.м., определив местами общего пользования остальные дополнительные помещения (коридор, кухня, ванная, туалет).

Право истца и ответчика, не достигших между собой соглашения по производству оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по одному платежному документу, заявлять требование о разделении лицевых счетов прямо предусмотрено жилищным законодательством.

Наличие добровольного волеизъявления обеих сторон подтверждает необходимость разделения лицевых счетов по жилому помещению, в связи с чем суд устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определяя равный размер долей каждого собственника в оплате ежемесячных платежей - по 1/2 от начисленных сумм.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку суд определяет порядок пользования жилым помещением, исходя из фактически сложившего порядка пользования комнатами в квартире, при наличии доказательств фактического проживания истца в другом городе и периодичность приезда в г.Чайковский, в пользование ответчика комнату площадью 16,4 кв.м., в пользование истца – комнату площадью 11,4 кв.м., определив местами общего пользования остальные дополнительные помещения (коридор, кухня, ванная, туалет).

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник. Следовательно, если право на жилое помещение имеют несколько лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве на жилое помещение требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, рассматривая настоящий спор, вправе, применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание жилого помещения (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210, 249 ГК РФ), доли по оплате за содержание жилого помещения должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

Соответственно, в данном случае, с учетом обязанности сторон, как собственников жилого помещения, по содержанию недвижимого имущества, то размер платы за жилое помещение по адресу: <адрес> для ФИО2 и ФИО1 составляет по 1/2 доле за каждым.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Как указывалось выше, постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению, газоснабжению.

Из содержания указанных Правил следует, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа учета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматива потребления (которые рассчитываются, в том числе в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц) и количества лиц, проживающих в жилом помещении, поскольку количество зарегистрированных граждан отличается от количества собственников в жилом помещении и может увеличиваться (уменьшаться), данное обстоятельство будет отражаться на расчетах кварплаты.

Учитывая вышеизложенные требования законодательства, суд приходит к выводу, что распределение обязанности по несению расходов на коммунальные услуги, в данном случае, только исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве на жилые помещения является неверным и противоречит нормам права.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению с момента обращения в суд с исковым заявлением из сложившегося порядка пользования данным жилым помещением, как истцом, так и ответчиком.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, определив плату за содержание жилого помещения, применительно к нормам п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение в размере за ФИО2 1/2 доли, за ФИО1 1/2 доли, а плату за коммунальные услуги за ФИО1

Вступивший в законную силу судебный акт является основанием для заключения с собственниками ФИО2 и ФИО1 самостоятельных соглашений о размере и порядке участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, открытии на имя каждого лицевых счетов с выдачей ежемесячно отдельного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования двухкомнатной квартирой площадью 48,5 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, предоставить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 11,4 кв.м., предоставить в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 16,4 кв.м., места общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор) определить местами общего пользования.

Разделить лицевой счет и установить порядок начисления и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества за ФИО2 и ФИО1 по 1/2 доле за каждым, плату за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, электроэнергия, канализация, газ) за ФИО1 , с момента обращения в суд с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для заключения ФИО2 и ФИО1 самостоятельных соглашений с управляющей и ресурсоснабжающими организациями в соответствии с определенным размером и порядком участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, раздела лицевых счетов, выставления отдельных платежных документов за каждый платежный период.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 5 ноября 2024 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам В.О. Вахрушева

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1178/2024

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края