Решение № 2-619/2019 2-619/2019~М-280/2019 М-280/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-619/2019

Дело № 2-619/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года город Алушта Республики Крым

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Мокроусовой,

при секретаре А.М. Цахаеве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Жилищно-строительному кооперативу «Рассвет» о признании права общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ЖСК «Рассвет» (с учетом уточнения) с требованиями об установления факта совместного добросовестного, открытого, непрерывного владения истцами двухкомнатной кооперативной квартирой по адресу: РК <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 28,7 кв.м. кадастровый №, как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет; признании за истцами права общей совместной собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру по адресу: РК <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 28,7 кв.м. кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированны тем, что на основании решения Алуштинского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена ФИО2 является собственником одной комнаты площадью 17,4 кв.м. в двухкомнатной <адрес> в <адрес> РК с кадастровым номером 90:15:030501:487. Собственником второй жилой комнаты площадью 11,3 кв.м. в указанной квартире является ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО2 и ФИО9 (ФИО1) Н.Б. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. С 1983 года истцы непрерывно проживают в квартире, открыто владеют ею, несут бремя содержания жилым помещением. Кроме того, в спорной квартире с момента рождения зарегистрированы и проживают дети истцов: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако право собственности истцов на <адрес> в <адрес> РК с кадастровым номером 90:15:030501:487, в установленном законом порядке не оформлено и не зарегистрировано. В связи с чем, за защитой нарушенного права истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы и их представитель – адвокат ФИО6, поддержали уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – ЖСК «Рассвет» - ФИО7, действующая на основании Устава, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что подтверждает факт приобретения спорного жилья истцами и их непрерывного пользования более 15 лет указанной квартирой, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. На исследовании письменных доказательств по делу стороны не настаивали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Третьи лица ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, в письменном заявлении просили о рассмотрении иска в свое отсутствие.

В связи с чем, в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящий иск в отсутствие не явившихся лиц.

Суд считает, что нет сомнений в том, что к такому решению представитель ответчика ФИО7 пришла добровольно. Ни чьих других прав или охраняемых законом интересов этим не нарушается, ничего противозаконного суд не усматривает и считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку последствия совершения такого процессуального действия ответчику разъяснены и понятны.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме, в том числе в части признания права общей совместной собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру по адресу: РК <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 28,7 кв.м. кадастровый №, в силу приобретательной давности. В свою очередь, требование об установлении факта совместного добросовестного, открытого, непрерывного владения истцами двухкомнатной кооперативной квартирой по адресу: РК <адрес>, является излишне заявленным.

Согласно статьям 17, 28 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Жилищно-строительный кооператив «Рассвет» о признании права общей совместной собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей совместной собственности на двухкомнатную кооперативную квартиру по адресу: РК <адрес>, общей площадью 43,9 кв.м., жилой – 28,7 кв.м. кадастровый №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Мокроусова