Решение № 2-183/2021 2-183/2021~М-28/2021 М-28/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-183/2021

Дело №2-183/21

УИН №61RS0057-01-2021-000078-55


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.

при секретаре Базалевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гапкинского сельского поселения Константиновского района Ростовской области, ФИО2, ФИО3 о выделе земельного участка и признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности ФИО4 обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что постановлением администрации Константиновского района Ростовской области №15 от 22.01.1993 года, для организации КФХ «Татьяна» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 41,7 га, в т.ч. в собственность бесплатно 39,3 га, из них 30 га пашни, 9,3 га пастбищ. ФИО5 утвержден главой КФХ «Татьяна», членами хозяйства К и З.

На основании постановления администрации Константиновского района Ростовской области №1155 от 19.11.1999 года, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Татьяна» дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 74,3 га, из них 73,2 га сельхозугодий, в т.ч. 61,2 га пашни, 12 га пастбищ, несельхозугодий 1,1 га, из них лесополос овраго-балочных 0,9 га, под дорогами 0,2 га. Членами КФХ утверждены ФИО5, К, З, Д, И, Б, ФИО3, Х, ФИО1, с земельными долями у каждого, площадью 12,2 га, их них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

За КФХ «Татьяна», закреплен земельный участок, общей площадью 116 га, из них 112,5 га сельхозугодий, в т.ч. 91,2 га пашни, 21,3 га пастбищ, несельхозугодий 3,5 га, из них лесополос полезащитных 0,2 га, лесополос овраго-балочных 2,5 га, под дорогами 0,4 га, овраг – 0,4 га.

Право общей совместной собственности на земельный участок площадью 116 га зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам Константиновского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XVII-РО-17 № 0490894 от 23.11.1999 г.

На основании протокола собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г., решено ликвидировать КФХ «Татьяна», закрепить за членами КФХ «Татьяна» в собственность земельные участки находящиеся в составе КФХ.

26 декабря 2005 года произведена государственная регистрация прекращения КФХ «Татьяна», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии 61 № 004865247 от 26.12.2005 г..

Земельный участок, площадью 1160000 кв.м., кадастровый номер 61:17:0600014:1337, внесен в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН №61/001/20-253434 от 17.02.2020 г.

На основании решения Константиновского районного суда Ростовской области от 03.10.2006 г., дело № 2-606(06), из указанного земельного участка было выделено и признано право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600014:1159, общей площадью 637000 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Константиновский район, в границах АО «Родина».

Согласно протоколу собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г. за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок общей площадью 12,2 га, из них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 для выполнения кадастровых работ по выделу в натуре своего земельного участка. Кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию земельного участка, состоящего из двух контуров, путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600014:1337, площадью 1160000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Константиновский район, АО «Родина», бригада 2, поле II,VII,X полевого севооборота, 1 кормового севооборота.

В настоящее время у истца отсутствует возможность поставить на кадастровый учет и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с указанными обстоятельствами ей приходится обращаться в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Гапкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлением просил о слушании дела в их отсутствие, иск признал.

<ФИО скрыты>3 ФИО5 и ФИО3 заявлением и телефонограммой просили о слушании дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 246 и п. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании ч.5 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 - 6 статьи 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации Константиновского района Ростовской области №15 от 22.01.1993 года, для организации КФХ «Татьяна» ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 41,7 га, в т.ч. в собственность бесплатно 39,3 га, из них 30 га пашни, 9,3 га пастбищ. ФИО5 утвержден главой КФХ «Татьяна», членами хозяйства К и З.

На основании постановления администрации Константиновского района Ростовской области №1155 от 19.11.1999 года, крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Татьяна» дополнительно предоставлен земельный участок общей площадью 74,3 га, из них 73,2 га сельхозугодий, в т.ч. 61,2 га пашни, 12 га пастбищ, несельхозугодий 1,1 га, из них лесополос овраго-балочных 0,9 га, под дорогами 0,2 га. Членами КФХ утверждены ФИО5, К, З, Д, И, Б, ФИО3, Х, ФИО1, с земельными долями у каждого, площадью 12,2 га, их них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

За КФХ «Татьяна», закреплен земельный участок, общей площадью 116 га, из них 112,5 га сельхозугодий, в т.ч. 91,2 га пашни, 21,3 га пастбищ, несельхозугодий 3,5 га, из них лесополос полезащитных 0,2 га, лесополос овраго-балочных 2,5 га, под дорогами 0,4 га, овраг – 0,4 га.

Право общей совместной собственности на земельный участок площадью 116 га зарегистрировано в Комитете по земельным ресурсам Константиновского района Ростовской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XVII-РО-17 № 0490894 от 23.11.1999 г.

На основании протокола собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г., решено ликвидировать КФХ «Татьяна», закрепить за членами КФХ «Татьяна» в собственность земельные участки находящиеся в составе КФХ.

26 декабря 2005 года произведена государственная регистрация прекращения КФХ «Татьяна», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства серии 61 № 004865247 от 26.12.2005 г..

Земельный участок, площадью 1160000 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, внесен в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН №61/001/20-253434 от 17.02.2020 г.

На основании решения Константиновского районного суда Ростовской области от 03.10.2006 г., дело № 2-606(06), из указанного земельного участка было выделено и признано право собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 61:17:0600014:1159, общей площадью 637000 кв.м., находящийся по адресу: Ростовская область, Константиновский район, в границах АО «Родина».

Согласно протоколу собрания членов КФХ «Татьяна» №1 от 15.12.2005 г. за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок общей площадью 12,2 га, из них 10,2 га пашни, 2 га пастбищ.

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО6 для выполнения кадастровых работ по выделу в натуре своего земельного участка. Кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию земельного участка, состоящего из двух контуров, путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 61:17:0600014:1337, площадью 1160000 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Константиновский район, АО «Родина», бригада 2, поле II,VII,X полевого севооборота, 1 кормового севооборота.

Ответчики Администрация Гапкинского сельского поселения, собственники земельного участка ФИО2, ФИО3 каких-либо возражений относительно выдела доли в общей долевой собственности из земельного участка кадастровый №61:17:0600014:1337, площадью 1160000 кв.м.. земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Ростовская область, Константиновский район, АО «Родина», бригада №2 поле II,VII, X полевого севооборота, 1 кормового севооборота, не высказали, исковые требования признали.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить согласно межевому плану от 19 января 2021 года в собственность ФИО1 земельный участок, кадастровый №61:17:0600014:1337:ЗУ1, площадью 122000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Ростовская область, Константиновский район, АО «Родина», бригада №2 поле Х полевого севооборота из земельного участка кадастровый №61:17:0600014:1337, площадью 1160000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Ростовская область, Константиновский район, АО «Родина», бригада №2 поле II,VII, X полевого севооборота, 1 кормового севооборота.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок земельный участок, кадастровый №61:17:0600014:1337:ЗУ1, площадью 122000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Ростовская область, Константиновский район, АО «Родина», бригада №2 поле Х полевого севооборота, согласно межевому плану от 19 января 2021 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2021 года.

Судья С.В. Камашин