Решение № 2-1332/2019 2-1332/2019~М-1274/2019 М-1274/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1332/2019

КОПИЯ

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 июня 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием помощника прокурора г.Ноябрьска Ивановой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1332/2019 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск (далее - ДИО Администрации г. Ноябрьск) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. «П», <адрес>, комната 7.

В обоснование иска указано, что заключением МВК № (1221) от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был признан аварийным, подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорной комнаты ФИО1 и муниципальным образованием заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, муниципальное образование <адрес> передало в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ФИО1 в свою очередь передал в муниципальную собственность <адрес>. При заключении договора мены, все лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, дали обязательство о снятии с регистрационного учета, однако своих обязательств ответчики не исполнили до настоящего времени.

Представитель истца - ДИО Администрации г.Ноябрьск в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на иске, не возражал против принятия по делу заочного решения.

Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились.(л.д.24)

В соответствии с ч.1 ст.165.1 и ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Ивановой В.А. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Судом установлено, что комната <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между собственником спорной комнаты ФИО1 и муниципальным образованием заключен договор мены жилых помещений, по условиям которого, муниципальное образование г.Ноябрьск передало в собственность ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а ФИО1 в свою очередь передал в муниципальную собственность комнату <адрес>. (11-13). Право собственности муниципального образования <адрес> на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №-на основании указанного договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно п. 9 указанного договора члены семьи ФИО1, включая ответчиков ФИО2, ФИО3, Колесника А., обязались в течение 7 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени, ответчики сохраняют регистрацию в спорной комнате, при этом в квартире они не проживают.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию г.Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника ФИО1 – ФИО2, ФИО3, Колесника А. подлежат прекращению.

Договор мены жилых помещений был заключен администрацией города с собственником в связи с предстоящим сносом дома, в связи с его аварийностью и необходимостью выселения проживающих в нем лиц (л.д. 10).

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания и сохранения регистрации в спорной квартире.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует органу местного самоуправления осуществить мероприятие по сносу аварийного дома.

В силу ст. 304 и ст.309 Гражданского кодекса РФ Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчиков.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права, требования истца следует признать обоснованными.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п.128).

Дополнительного решения в данной части не требуется.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины за рассмотрение дел в суде, а заявленные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина, исчисленная по правилам п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 6 000 рублей.

В связи с удовлетворением требований с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в долевом соотношении, по 1500 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – комнатой <адрес>

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере по 1500 рублей с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1332/2019.