Решение № 2-23/2020 2-23/2020(2-465/2019;)~М-414/2019 2-465/2019 М-414/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-23/2020

Дело №2-23/2020 (№ 2-465/2019)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Николаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором с учетом уточнения просит осуществить раздел недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности сторон - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с образованием общей долевой собственности, признав за истцом и ответчиками право общей долевой собственности в 1/5 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в <данные изъяты> сельсовете, в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 был передан жилой дом № по <адрес> сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области. До настоящего времени указанное имущество находится в совместной собственности. Право собственности сторон на указанный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано. В настоящее время стороны желают прекратить право совместной собственности с образованием общей долевой собственности. Также указывает, что их брат Р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Детей и супруги у него не было, наследственное имущество после его смерти заключалась в 1/6 доле жилого дома № по <адрес>. Наследственного дела не заводилось, однако, истец и ответчики фактически приняли оставшееся после него имущество. Они постоянно пользовались жилым домом в <адрес> осуществляли текущий ремонт, приняли меры к его содержанию. В связи с этим считают, что доля умершего Р. перешла к ним как к наследникам в порядке наследования и должна быть распределена в равных долях с учетом права наследников П., который умер ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом признают полностью.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против выделения истцу и ответчикам по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом не возражает. Сообщает, что является единственным наследником, принявшим наследство, оставшееся после смерти П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №1 за 1986-1990 годы <адрес> лицевой счет № собственником жилого дома по адресу: <адрес> являлась П..

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года П. (даритель) передала в дар ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4, Р., П. жилой дом (домовладение), находящийся в <адрес>. Договор дарения подписан сторонами, зарегистрирован в реестре для регистрации нотариальных дел <данные изъяты> исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке до настоящего времени не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от 16 декабря 2019 года, жилой дом по указанному адресу имеет площадь 56,1 кв.м., год постройки - 1918, объекту недвижимости присвоен кадастровый номер №.

В силу положений статьи 256 ГК РСФСР (в редакции от 1990 года), по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса (ст.257 ГК РСФСР).

Статьей 239 ГК РСФСР предусматривалось, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно п.3 ст.244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Таким образом, на основании договора дарения, заключенного в соответствии с нормами закона, действовавшими на момент совершения сделки, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Р., П. стали собственниками жилого дома в <адрес>. Данный жилой дом принадлежал им на праве общей долевой собственности, то есть по 1/6 доле каждому.

Один из собственников - Р. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Согласно сведениям, представленным нотариусом по нотариальному округу г.Череповец и Череповецкий район ФИО9 и Нотариальной палатой Вологодской области, наследственного дела к имуществу Р.. не заводилось. Наследники первой очереди судом не установлены.

Имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении и заключении брака подтверждается, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются неполнородными сестрами Р. а П. – его неполнородным братом.

П., проживавший и зарегистрированный по адресу: <адрес>, скончался ДД.ММ.ГГГГ. К оставшемуся после него имуществу отрылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу Кирилловский район заведено наследственное дело №. Наследником по закону, принявшим наследство, является жена умершего – ФИО6, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества.

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Статьями 1142, 1143 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, состоявшемся 15 января 2020 года, следует, что она, ее сестры и брат П. совершили действия по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти Р. поскольку они постоянно пользовались жилым домом в <адрес>, осуществляли текущий ремонт, приняли меры к его содержанию. Кроме того, П. был зарегистрирован в данном доме.

Таким образом, 1/6 доля Р. в жилом доме в <адрес>, в порядке наследования перешла к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, П.

С учетом подтверждения всех обстоятельств, позволяющих признать за истицей и ответчиками права общей долевой собственности на жилой дом, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

За сторонами следует признать право общей долевой собственности на жилой дом в 1/5 доле за каждым (1/6 + (1/6 : 5) = 1/5).

Исходя из требований, установленных ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, уплачивается государственная пошлина. При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, размер государственной пошлины определяется в зависимости от цены иска.

По искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования (ст.91 ГПК РФ).

В материалах дела имеется технический паспорт на спорный жилой дом, согласно которому инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 469 607 рублей, исходя из которой и производится расчет подлежащей уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1/5 доле.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1/5 доле.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1/5 доле.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 56,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1/5 доле.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2218 (две тысячи двести восемнадцать) рублей 00 копеек

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3018 (три тысячи восемнадцать) рублей 00 копеек с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Веденина

Копия верна:

Судья Е.В.Веденина