Решение № 2-2142/2017 2-2142/2017~М-2124/2017 М-2124/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-2142/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2017 г. с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО6 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО6. обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Свои требования ФИО1 ФИО6. мотивирует тем, что ей на основании решения Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., по адресу: массив Водинский, з-д Прогресс, ул. 42, уч.8, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №. Желая зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, истица обратилась в Управление Росреестра, но в регистрации права ей было отказано, поскольку при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на ее имя была допущена ошибка в написании фамилии, а именно «ФИО1» вместо «ФИО1», что не соответствует паспорту. Поскольку указанная ошибка препятствует ей зарегистрировать право собственности на земельный участок, она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 ФИО6. поддержала в полном объеме, подтвердив доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Представители ответчика -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и третьего лица- администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 лица - СНТ «Прогресс» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные отзывы и материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 ФИО6. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно паспорта гражданина РФ №, выданного 10.12.2002г. УВД <адрес>, истец является ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ФИО6. на основании решения администрации Новосемейкинского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новосемейкинского поселкового Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана фамилия правообладателя «ФИО1» вместо «ФИО1».

Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ второй экземпляр указанного свидетельства на имя ФИО1 ФИО6. хранится в архиве правоудостоверяющих документов.

Вместе с тем, факт предоставления именно истцу ФИО1 ФИО6. указанного земельного участка подтверждается справкой СНТ «Прогресс», из которой следует, что ФИО1 ФИО6 является членом товарищества и пользуется закрепленным за ней земельным участком № по ул. №.

Из информационного письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский следует, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: массив <адрес>, на имя ФИО1 ФИО6 допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, номер свидетельства 8282; площадь земельного участка 0,06 га; вид предоставления земли- собственность; категория использования земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из распоряжения Главы администрации г.<адрес> от 31.01.2006г. №, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий СДТ, земельному участку, кадастровый номер №, расположенному по адресу: массив Водинский, з-д Прогресс, ул. 42, уч.8, на имя ФИО1 ФИО6 присвоен адрес: <адрес> №.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> №, правообладатель ФИО1 ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Имеются особые отметки, согласно которым граница земельного участка не установлена в соответствие с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

В целях уточнения местоположение границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «СТРОЙ-Инвест» которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что

определены границы земельного участка, установлена его фактическая площадь 600 кв. м. Координаты характерных точек инженером описаны, границы земельного участка определены, согласованы со всеми смежными землепользователями. Споров по границе нет, что подтверждается прилагаемым актом согласования местоположения границы земельного участка, наложений, пересечений границ с иными землепользователями не выявлено.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, судом установлено, что администрацией Новосемейкинского поселкового Совета на основании решения № от 06.05.1992г. истцу ФИО1 ФИО6 был предоставлен земельный участок для садоводства площадью 0,06 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю №, в котором имеются исправления в написании ее фамилии. Факт того, что данное свидетельство выдано именно ФИО1 ФИО6 нашел подтверждение в судебном заседании, и у суда сомнений не вызывает. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется, является членом СНТ «Прогресс», земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены, споров со смежными землепользователями нет, фактическая площадь земельного участка, установленная при его межевании, составляет 600 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа и сведениям ЕГРН, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Козлов А.Н.