Решение № 2-2145/2019 2-2145/2019~М-1479/2019 М-1479/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-2145/2019

Дело __

__


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Борисовой Т.Н., при секретаре Чепакиной М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «ФИО2.» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ФИО2.» о защите прав потребителя. В обоснование требований истец ссылается на то, что 19.06.2018г. между нейи ООО «ФИО2.» заключен договор участия в долевом строительстве __ Согласно п. 1.1 – 1.4 договора, предметом инвестирования являлась однокомнатная квартира __ (стр.) на 8 этаже в подъезде __ общей площадью 37,96 кв.м., площадью балкона 2,5 кв.м., в доме __ стр. по ... г.Новосибирска. Согласно п.3.1 договора цена договора по строительству квартиры определена в размере 1729359 рублей. Денежные средства подлежат оплате в срок до 25.12.2018 (п. 3.4.1-3.4.2 договора). 19.06.2018 она оплатила ответчику цену договора № __ наличными денежными средствами согласно квитанции __ договора займа __ от 19.06.2018г. Согласно п. 2.2 договора займа __ от 19.06.2018г. ООО «ФИО2.» обязался вернуть заемные средства в размере 1 590 000 рублей в срок до 30.12.2018г. Согласно п. 7.1 договора участия в долевом строительстве __ указанный договор подлежит государственной регистрации. Ответчик отказался принять меры к государственной регистрации договора __ в одностороннем порядке потребовал изменить условия договора, увеличив срок передачи объекта строительства. Она (истец) отказалась от изменения условий договора. С учетом уточнений просит взыскать с ООО «ФИО2.»в свою пользу денежные средства в размере 1590000 рублей, проценты в размере 52328 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца, компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9100 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, направила своего представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал. Пояснил, что договор беспроцентного займа от 19.06.2018 был заключен истцом с ООО «ФИО2.» как способ оплаты цены договора участия в долевом строительстве __ Считал, что согласно ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца. Просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ФИО2.» в судебное заседание не явился, направил возражения на исковое заявление, в которых указал, что не отрицает факт заключения договора займа __ от 19.06.2018г. и получение по нему денежных средств в указанном истцом размере. Пунктом 1.2 Договора стороны согласовали условие о том, что проценты за пользование займом составляют 0%. Срок возврата займа 30.12.2018г. Ответчик не отрицает невозврат денежных средств в указанный договором срок. Считает, что истцом необоснованно предъявлен иск на основании Закона «О защите прав потребителей». Указывает, что ответственность за пользование чужими денежными средствами предусмотрена ст. 395 ГК РФ, в связи с чем, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 51990,82 руб. Указал, что не возражает об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 1641990,82 руб.

Представитель третьего лица ООО «Нарымский К. «СтройМастер» в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что пунктом 2.3.4 Договора __ истец была обязана представить договор на государственную регистрацию в течение 300 дней с момента ее подписания. Данное условие истцом не было выполнено, в связи с чем договор считается не заключенным.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 19.06.2018г. между ФИО1 и ООО «ФИО2.» заключен договор участия в долевом строительстве __ в соответствии с которым ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить объект недвижимости: блок-секции __ 17 многоквартирного жилого домас помещениями общественного назначения - 12 этап строительства многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения, подземной многоуровневой автостоянкой,расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... стр. и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта передать участнику долевого строительства однокомнатную квартиру __ общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся в <данные изъяты> подъезде на <данные изъяты> строящегося объекта. Общая сумма договора составляет 1729359 рублей (п. 3.1 Договора), в соответствии с п.3.4.1 и 3.4.2 договора оплата должна быть произведена после государственной регистрации договора. Договор до настоящего времени не зарегистрирован.

19.06.2018 между ФИО1 (займодавец) и ООО «ФИО2.» (заемщик) был заключен договор займа __ в соответствии с условиями которого, займодавец передает заемщику в собственность денежные средства в размере 1590000 руб., а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа в срок до 30.12.2018г. Согласно п. 1.2 Договора проценты за пользование займом составляют 0% годовых. Денежные средства по договору займа в размере 1590000 рублей были внесены ФИО1 в кассу ООО «ФИО2.», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру __ от xx.xx.xxxx. с указанным назначением платежа (л.д.6).

Таким образом, спор возник не по поводу исполнения договора участия в долевом строительстве, а по исполнению договора займа.

В силу статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (пункт 2 статьи 808 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что в установленный срок – до 30.12.2018г. - обязанность по возврату денежных средств по договору займа ответчиком исполнена не была.

Поскольку срок исполнения обязательства, установленный договором займа __ от 19.06.2018г. истек 30.12.2018, ответчик факт невозврата денежных средств не отрицает, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании с ООО «ФИО2.» денежных средств в сумме 1590000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так как денежные средства истцу своевременно не возвращены, с ООО «ФИО2.» подлежат взысканию в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2019 по 04.06.2019 (155 дней) в сумме 52328,42 руб.

В правоотношениях по исполнению обязательств по договору займа нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» не применяется.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда суд считает обоснованным отказать, так как ст. 151 ГК РФ предусмотрена компенсация морального вреда в случае нарушения личных неимущественных прав гражданина. В данном случае между сторонами возникли обязательственные отношения по договору займа и компенсация морального вреда законом не предусмотрена.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что 28.03.2019 истцом была оплачена стоимость услуг представителя в размере 25000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру __

Суд, принимая во внимание объем заявленных требований, цену иска, продолжительность и сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, а также то, что ответчик требования фактически признал, руководствуясь принципами разумности и справедливости, приходит к выводу, что является завышенным, не отвечает требованиям разумности и справедливости, снижает возмещение до 15000 рублей.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9100 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «ФИО2.» в пользу ФИО1 задолженность по договору займа 1590000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 52328,42 рублей, в счет возмещения судебных расходов 24100 рублей, всего взыскать 1666428,42 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья: Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2019.