Решение № 2-1991/2019 2-1991/2019~М-1524/2019 М-1524/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-1991/2019

Дело №2-1991/19г.

№ 50RS0033-01-2019-002241-28


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего, федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Темп» об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица мотивируют свои требования тем, что на праве собственности владеет и пользуется земельным участком № площадью 890 кв.м. расположенного по адресу: <адрес><адрес>. <адрес> СНТ «Темп» с кадастровым номером №, предыдущий №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Истица указывает, что согласно проведенных кадастровых работ по определению границ земельного участка указанный земельный участок по фактическому пользованию составил 1067кв.м. Указывает, что боле 15 лет владеет и пользуется данным земельным участком границы ее земельного участка согласованы с соседними собственниками земельных участок и никаких претензий к ней никто не имеет. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истица просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Председатель СДТ «Темп» ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Администрация городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание своего представителя не направили, о дне и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, возражений по требованиям не представили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением падения.

На основании п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Государственный кадастровый учет земельных участков в соответствии с положениями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценку. Земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости.

В силу ст.39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно абзацу второму ч.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истица на праве собственности владеет и пользуется земельным участком № площадью 890 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>о. <адрес> СНТ «Темп» с кадастровым номером № предыдущий кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что согласно проведенных кадастровых работ по определению границ земельного участка указанный земельный участок по фактическому пользованию составил 1067кв.м. Истица более 15 лет владеет и пользуется указанным земельным участком, границы ее земельного участка согласованы с соседними собственниками земельных участок и никаких претензий к ней никто не имеет.

Указанные обстоятельства кроме пояснений истицы, подтверждены тщательно исследованными судом материалами дела; свидетельством о государственной регистрации права, кадастровым паспортом, межевым планом, актом согласования границ, выпиской из протокола собрания, выпиской их ЕГРН, заключением кадастрового инженера, в настоящее время истица желает реализовать свои гражданские права. Подвергать сомнению вышеуказанные доказательства у суда не имеется законных оснований, поскольку в своей совокупности они согласуются и дополняют друг друга, объективно подтверждают доводы истицы, поэтому они принимаются судом во внимание.

На основании изложенного, ст.ст.1152,1153 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,264,321 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, площадью 890кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес><адрес>.о. <адрес> СНТ «Темп».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1067кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес> с.о. <адрес> СНТ «Темп», в точках координат, установленных кадастровым инженером ФИО5:

Номер

точки

Координаты

Дир. углы

Меры линий, м

На точку

х
у

н1

462206.96

2292799.71

71°32’32’’

47.73

2
2

462222.07

2292844.98

163°27’50’’

22.52

н3

н3

462200.48

2292851.39

253°8’7’’

28.85

н4

н4

462192.11

2292823.78

254°53’8’’

21.78

н5

н5

462186.43

2292802.75

351°34’37’’

20.75

н1

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН