Решение № 2-577/2018 2-59/2019 2-59/2019(2-577/2018;)~М-477/2018 М-477/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-577/2018

24RS0042-01-2018-000560-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И., при секретаре Хижненко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вершино-Рыбинского сельсовета Партизанского района Красноярского края об установлении права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, земельный участок,

установил:

В Партизанский районный суд обратилась ФИО1 с требованиями: признать за нею право собственности в силу приобретательской давности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес>, общей площадью 27.7 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 800+/-3 м.кв. с кадастровым номером №

Требования истца мотивированы тем, что она с 1984 года постоянно пользуется как своими собственными указанными домом и земельным участком по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал её право владения данным имуществом.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивает, мотивируя доводами, изложенными в иске.

От ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что примерно с 198ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец постоянно пользуется как своими собственными домом и земельным участком, расположенными в д.Новопокровка, <адрес>, следит за домом, ремонтирует, ежегодно обрабатывает приусадебный земельный участок, что они подтверждают как соседи.

Согласно справки администрации Верщино-Рыбинского сельсовета Партизанского района, выданной на основании похозяйственной книги №, истец с июня 1984 года по настоящее время постоянно пользуется домом и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>, д.Новопокровка, <адрес>(л.д.10).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес> имеет площадь 800+/-3 м.кв., кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах не имеется(л.д.15).

Согласно технического плана, технического паспорта жилого помещения, одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес> имеет общую площадь 27.7 кв.м.(л.д.12-14).

В предоставленных сведениях Управления Росреестра, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - дом по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес> (л.д.20).

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить иск по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в силу приобретательской давности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Новопокровка, <адрес>, общей площадью 27.7 кв.м. а также на земельный участок, расположенный по тому же адресу площадью 800+/-3 м.кв. с кадастровым номером 24:30:1502001:407.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья П.И. Гиль