Решение № 2-1192/2026 2-1192/2026(2-4925/2025;)~М-4641/2025 2-4925/2025 М-4641/2025 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-1192/2026

Дело №

УИД 91RS0№-17


Решение

именем Российской Федерации

31 марта 2026 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Микитюка А.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по исковому заявлению ФИО6 к <данные изъяты> третье лицо – ФИО1 о взыскании денежных средств–

установил:

ФИО6 обратилась в Киевский районный суд <адрес> Республики Крым с исковым заявлением к <данные изъяты> в котором просит:

- взыскать с <данные изъяты>) в пользу ФИО6 денежную сумму в размере 93 000 рубле, уплаченных по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере 4000 рублей.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что Между истцом и <данные изъяты>» был заключен договор купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, по которому истец приобрела земельный участок с кадастровым номером 90:12:041601:260 площадью 1003 кв. м. по цене 93 000 рублей. Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор купли-продажи был признан недействительным. Прекращено право собственности ФИО6 на указанный земельный участок. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Однако денежные средства у плаченные за земельный участок в адрес суда не возвращены, в связи с чем ФИО6 обратилась в суд о взыскании суммы уплаченной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ признанного решением Симферополя кого районного суд Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в адрес суда поступило заявление от представителя истца ФИО8, о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не поступало.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Исследовав материалы дела и, оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Из содержания ч. 1 ст. 166 ГК РФ следует, что сделка недействительная по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч. 1 ст. 167 ГК РФ).

Требованиями ст. 168 установлено, что сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что сделка оспорима, или не предусматривает других последствий нарушения.

Согласно ст. 420, ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ч. 1 ст. 425 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГПК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Судом установлено, что решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

При рассмотрении вышеуказанного гражданского дела судами первой и апелляционной инстанций, установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Общество с ограниченной ответственностью «Энергоинвест-сервис» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, его учредителями в равных долях на момент совершения оспариваемой сделки являлись ФИО6 (размер доли - ? номинальной стоимостью 7 500 рублей), а также ФИО4 (размер доли - ? номинальной стоимостью 7 500 рублей).

ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп» в лице генерального директора ФИО11 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, предметом которого являлся земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 003 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на территории Добровского сельского совета, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым за ФИО9 было зарегистрировано право собственности на указанный земельный.

Как следует из реестрового дела, представленного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания участников Общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп» учредители данного Общества ФИО10 и Общество с ограниченной ответственностью «Энергоинвест-сервис» в лице директора ФИО11 одобрили совершение генеральным директором ФИО11 от имени Общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвестрой-групп» сделки по отчуждению 223 земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, на территории Добровского сельского совета, том числе участка с кадастровым номером <данные изъяты>, образованных в результате раздела земельного участка кадастровый №. При этом ФИО11, действуя как директор Общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп», и давая согласие на продажу земельных участков от имени данного Общества, соответствующего одобрения на совершение сделки от имени учредителей Общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп» -Общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвест-сервис» не получал.

Актами от 25.06.2018г. земельный участок передан представителем Общества ФИО6, которая оплатила Обществу его полную стоимость.

Как следует из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Кроме того судом установлено, что согласно заявления на перевод денежных средств № <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуществлен перевод а имея <данные изъяты>, в назначении платежа указано: оплата по гдог. Купли-продажи зем. Уч. 1-260 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 кад. <данные изъяты>

Так согласно ответа АО «ГЕНБАНК» от ДД.ММ.ГГГГ исх-03062, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был совершен перевод по системе Контакт в сумму 93 000 рублей.

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу, что ФИО6 был произведен расчет по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, который в последующем был признан недействительной сделкой на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченную по договору купли-продажи.

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления ФИО6.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,00 руб.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО6 к <данные изъяты> – ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>.<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Микитюк

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Микитюк