Решение № 2-5154/2019 2-5154/2019~М-4456/2019 М-4456/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-5154/2019

Дело №

25RS0№-42


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Остапенко А.В.

с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ к ФИО1, третье лицо: 1 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России - о признании права пользования жилым помещением в общежитии отсутствующим и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: Владивосток <адрес>А, <адрес>, является собственностью Российской Федерации, в лице Министерства обороны Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ. Строение, расположенное по адресу: <адрес>А является зданием общежития. Между гражданским персоналом ФИО1 и начальником ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ был заключен типовой договор жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ФИО1 во владение и пользование для временного проживания на период трудовых отношений предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Согласно запросу ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № от ФГКУ «1477 Военно-морской клинический госпиталь Министерства обороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № поступил ответ, в соответствии с которым ФИО1 является гражданским персоналом Министерства обороны Российской Федерации. Из поквартирной карточки, выписки по лицевому счету управляющей организации ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, по состоянию на июнь 2019 года, лицевой счет открыт на имя ФИО1 - «квартиросъемщик». Согласно учетным данным ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России, ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в собственность бесплатно, не состоит. В ходе проверки 304 военной прокуратуры установлено, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с чем, в адрес начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России поступило представление об устранении нарушений закона. ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России в адрес ФИО1 направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить занимаемое жилое помещение в общежитии, в связи с выявленными обстоятельствами. ФИО1 оно получено ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, до настоящего времени ответчик в ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России не обращалась, комнату не освободила.

Просил признать право ФИО1, пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, отсутствующим; выселить ФИО5, из занимаемого служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца и третьего лица по доверенностям ФИО6 в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске, полагал, что поскольку на основании ч.2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, то истец полагает, что ответчик обеспечена жилым помещением и занимает комнату неправомерно. Просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в её отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Предоставил письменные возражения, в которых указал, что ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено с связи с трудовыми отношениями. В настоящее время ответчик является работником КДП ФГКУ «1477 ВМКГ» МО РФ. О расторжении, прекращении, изменении договора № ни одна из сторон договора не заявляла. Наличие в собственности у ФИО1 1/12 доли в праве жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 64,4 кв.м, что составляет 5,4 кв.м, не является законным основанием для прекращения действия договора №. Просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск не подлежит в удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из текста искового заявления, следует, что специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, является собственностью Российской Федерации, в лице Министерства обороны Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ. Строение, расположенное по адресу: <адрес>А является зданием общежития, что не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФГКУ «1976 ОМИС» заключен типовой договор жилого помещения в общежитии №, согласно которому квартиру (комнату ) общей площадью 22,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование, для временного проживания.

Согласно п.2 названного Типового договора жилое помещение предоставляется ответчику в связи с трудовыми отношениями. Совместно с нанимателем вселен член её семьи - сын ФИО8

Из поквартирной карточки по <адрес> корп.общ., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа врио начальника 1477 ВМКГ и подтверждается копиями трудовой книжки и вкладыша к ней на имя ФИО1 и ФИО9, ответчик работает заместителем заведующего консультативно-диагностической поликлиникой по материально-техническому обеспечению ФГКУ «1477 ВМКГ» МО РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

К акту от ДД.ММ.ГГГГ об установлении фактического проживания по адресу: <адрес>А, ком. 223 суд относится критически, поскольку, как пояснил в судебном заседании представитель истца он с представителями общественности выходил на осмотр спорной квартиры, на предмет проживания в ней ответчика, один раз, время посещения с ответчиком они не согласовывали. ФИО10, проживающая в <адрес> того же дома и подписавшая Акт от ДД.ММ.ГГГГ, как представитель общественности, отразила свои показания в Акте как соседка, не знающая ФИО5

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Кроме того, п. 18 Типового договора жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрены основания расторжения договора по требованию наймодателя.

Выше названный договор истцом не оспорен, является действующим. Допустимых доказательств того, что ответчик в течение 9 лет не вселялась и

не проживает в спорном жилом помещении представителем истца в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Ссылку истца на ч.2 ст. 99 ЖК РФ суд считает не состоятельной, поскольку истцом с ответчиком был заключён вышеуказанный Типовой договор, комната 233 в <адрес> в <адрес> предоставлена ответчику для проживания и в силу названного договора у ответчика возникло право на проживание в спорном жилом помещении. Трудовой договор с ответчиком не расторгнут, условия, имевшиеся при заключении с ответчиком названного договора не изменились и признавать право пользования ответчика жилым помещением в общежитии отсутствующим у суда оснований не имеется.

Поскольку требование о выселении производно от требования о признании права пользования жилым помещением в общежитии отсутствующим, следовательно, оно также не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФГКУ «1976 ОМИС» МО РФ к ФИО1, третье лицо: 1 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России - о признании права пользования жилым помещением в общежитии отсутствующим и выселении без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Остапенко