Решение № 2-853/2017 2-853/2017~М-807/2017 М-807/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-853/2017

Дело № 2-853 /2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Беккер Н.М.

при секретаре Задригун Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска Алтайского края к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска обратился с иском к ФИО1 об освобождении земельных участков, расположенных по адресу : <...>(предположительно пр. Строителей, 37б), пр. Строителей, 2а, пр. Строителей, 2б, пр.Строителей 20\2, ул.Металлургов 8\3, пр.Строителей 17а, ул.Союза Республик, 12а, ул.Союза Республик, 12с (предположительно ул.Союза Республик 12б или ул.Союза Республик 12в)

В обоснование требований ссылается на то, что по указанным адресам расположены рекламные конструкции, принадлежащие ответчику, о чем 29.08.2017 составлены соответствующие акты. Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по указанным в иске адресам с ответчиком не заключался. Места размещения рекламных конструкций по адресам <...> и Строителей 2б были предметом открытого аукциона, ответчик заявку на участие в аукционе не подавал.

Места размещения рекламных конструкций по адресам <...>(предположительно <...> или 12в), ул.Металлургов 8\3, пр.Строителей 20\2, пр.Строителей, 17а, ул.Молодежная 5а (предположительно пр.Строителей, 37б) на аукцион не выставлялись.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, в окончательном варианте предъявил требования к ФИО2 об освобождении земельных участков, расположенных по адресам ул.Металлургов 8\3, пр.Строителей 20\2, пр. Строителей,17а, ул. Молодежная 5а(предположительно пр.Строителей 37б), ул.Союза Республик, 12а, ул.Союза Республик, 12с (предположительно ул.Союза Республик 12б или ул.Союза Республик 12в) путем демонтажа рекламных конструкций.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, предъявленные к ФИО2 в уточненном варианте по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

От иска к ФИО1 истец отказался в связи с отчуждением рекламных конструкций ответчиком в период рассмотрения дела. Отказ от иска в части принят судом.

Представитель ответчиков ФИО3 просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на не предоставление доказательств принадлежности земельных участков истцу.

Другие лица в судебное заседание не явились, о месте и времени дела извещены надлежащим образом, возражений против рассмотрения дела в их отсутствии не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п.2 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, установка и эксплуатация рекламных конструкций на землях или земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 №38 «О рекламе».

В соответствии с п.5 ФЗ №38 №О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. Согласно Постановления Администрации Алтайского края от 26.08.2013 №466 «О предельном сроке заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций», установлен предельный срок, на который могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, для всех типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы пять лет..

Согласно п.5.1 ФЗ №38 «О рекламе», заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов(в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.17 ФЗ №38 «О рекламе», разрешение на размещение рекламной конструкции выдается органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что на дату вынесения решения собственником рекламных конструкций, расположенных на земельных участках по адресам : <...> предположительно пр.Строителей 37б), ул.Союза Республик, 12а, ул.Союза Республик, 12с (предположительно ул.Союза Республик 12б или ул.Союза Республик 12в) является ФИО2, указанные конструкции переданы ФИО1 ФИО2 по договору купли продажи от 29.09.2017 года(л.д. 60), то есть после поступления иска в суд;

Собственником рекламной конструкции, расположенной на земельном участке по адресу <...> является ФИО4 по договору купли продажи от 25.09.2017 (л.д. 125-127);

Собственником рекламной конструкции, расположенной на земельном участке по адресу <...> является ООО «Развитие» по договору купли продажи (без даты) (л.д. 132).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В связи с продажей рекламных конструкций, расположенных по адресу <...> и 2б, истцом произведен отказ от иска, предъявленного к ФИО1, отказ от иска в указанной части принят судом.

Истцом в обоснование иска заявлено, что разрешений на установку рекламных конструкций на земельных участках по адресам : <...> предположительно пр.Строителей 37б), ул.Союза Республик, 12а, ул.Союза Республик, 12с (предположительно ул.Союза Республик 12б или ул.Союза Республик 12в) органом местного самоуправления не выдавалось. Срок разрешений на установку рекламных конструкций, выданных ранее другим лицам истек.

Ответчиком не представлены доказательства получения разрешений на установку рекламных конструкций на указанных земельных участках.

Доводы представителя ответчика о необоснованности заявленных требований в связи с отсутствием доказательств принадлежности земельных участков муниципальному образованию город Заринск суд не принимает по следующим основаниям.

Согласно ответов на запросы суда о принадлежности спорных земельных участков следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости –земельных участков, расположенных по адресу <...><...> республик 12а, правопритязания на указанные участки отсутствуют. (л.д.106-119)

Земельный участок, расположенный по адресу <...> кв.м. зарегистрирован под кадастровым номером 22:66:010102:193, отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного пользования – под объекты культурно-бытового назначения (л.д.110)

Земельный участок, расположенный по адресу <...> кв.м. зарегистрирован под кадастровым номером 22:66:010201:154, отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного пользования – под объекты культурно-бытового назначения (л.д.113).

Земельный участок, расположенный по адресу <...> площадью 46220 кв.м. зарегистрирован под кадастровым номером 22:66:010103:6848 201:154, отнесен к землям населенных пунктов, вид разрешенного пользования – для размещения домов многоэтажной жилой застройки, передан в собственность муниципального образования город Заринск Алтайского края 14.11.2017 по договору дарения от 02.11.2017 года.(л.д. 129)

Согласно справки комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска от 10.10.2017 рекламные установки находятся на земельных участках, находящихся в государственной собственности до разграничения.

В соответствии с ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального образования, то есть администрацией города Заринска Алтайского края.

Согласно Положения о комитете по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска, принятого постановлением Заринского городского собрания депутатов от 29.12.2005 №152 ( с последующими изменениями) комитет является представителем собственника объектов права муниципальной собственности –муниципального образования горд Заринск Алтайского края, является юридическим лицом, является структурным подразделением администрации города Заринска, осуществляет в интересах и от имени муниципального образования город Заринск Алтайского края права собственника в отношении объектов права муниципальной собственности, в том числе земельных участков, защищает права на муниципальную собственность, имеет право представлять интересы муниципального образования город Заринск в судах общей юрисдикции в пределах своей компетенции.

С учетом собранных по делу доказательств требования истца к ФИО2 об освобождении земельных участков путем демонтажа рекламных конструкций подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации города Заринска Алтайского края к ФИО2 об освобождении земельных участков от рекламных конструкций удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельные участки, расположенные по адресам ул.Металлургов 8\3, пр.Строителей 20\2, пр. Строителей,17а, ул. Молодежная 5а(предположительно пр.Строителей 37б), ул.Союза Республик, 12а, ул.Союза Республик, 12с (предположительно ул.Союза Республик 12б или ул.Союза Республик 12в) путем демонтажа рекламных конструкций.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Заринский городской суд.

Судья Н.М. Беккер.