Решение № 2-729/2020 2-729/2020~М-610/2020 М-610/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-729/2020

Дело № 2-729/2020

УИД 16RS0041-01-2020-001797-35

2.129г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2020 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Общегородскому садоводческому некоммерческому товариществу, исполнительному комитету муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район» Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный районе» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском Общегородскому садоводческому некоммерческому товариществу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № о закреплении земель садоводческих товариществ города и района за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» закреплен земельный участок <данные изъяты> га. На основании названного постановления за истцом закреплен участок № размером <данные изъяты> кв.м. Постановлением исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема вышеназванного участка, где указано, что участок № садоводческого товарищества «<данные изъяты>» расположен в кадастровом квартале №. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. В связи с этим, с целью постановки земельного участка на кадастровый учет она обратилась в ООО «Многофункциональный центр недвижимости». В ходе проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка выявлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Однако согласно «Правилам землепользования и застройки муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, площадь вновь образованного земельного участка с разрешенным использованием для садоводства не может превышать <данные изъяты> кв.м, в связи с чем земельный участок не может быть постановлен на кадастровый учет и соответственно не может быть зарегистрировано право собственности на него. Истец полагает, что поскольку она является членом садового общества с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного в установленном законом порядке садоводческому обществу «<данные изъяты>», не изъят из оборота, не органичен в обороте и был предоставлен ей до введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у нее возникло право собственности на него. По изложенным основаниям ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое общество «<данные изъяты>», кадастровый квартал №.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества ФИО1 с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве соответчиков исполнительного комитета муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район» Республики Татарстан ФИО2 и муниципального казенного учреждения Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район» Республики Татарстан ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом Общегородского садоводческого некоммерческого товарищества, расположенного на территории муниципального образования «<адрес>» и «<адрес>» Республики Татарстан, и пользуется выделенным ей земельным (садовым) участком № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>

На основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» закреплено в коллективную собственность <данные изъяты> га.

В списке, предоставленном садоводческим товариществом «<данные изъяты>», значится ФИО4, участок № – <данные изъяты> кв.м.

Согласно постановлению исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, участок № садоводческого товарищества <данные изъяты>» расположен в кадастровом квартале №.

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по результатам произведенных кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, садовое общество «<данные изъяты>», участок №, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м и превышает площадь вновь образованного земельного участка с видом разрешенного использования для садоводства <данные изъяты> кв.м.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено? что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», за ней закреплен расположенный на территории данного садоводческого объединения садовый участок №, в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР, право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> муниципальный район, <адрес>, с/о «<данные изъяты>», кадастровый квартал №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 июля 2020 года.

Согласовано Судья А.А. Глейдман