Решение № 2-596/2024 2-596/2024(2-7510/2023;)~М-8121/2023 2-7510/2023 М-8121/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-596/2024

№

26RS0№-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Рогозина С.В.,

при секретаре Кочарян Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ООО УК «Проспект» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ

ООО УК «Проспект» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Протокола общего собрания между собственниками помещений МКД № по ул. <адрес> в <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С дата произведено изменение наименования юридического лица на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект».

С дата дом перешел в другую управляющую компанию.

ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, согласно сведениям, предоставленным платежным агентом АО «СГРЦ» являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, собственность с дата.

В марте 2023 г управляющая организация обратилась к мировому судье о выдаче судебных приказов в отношении должников. дата судебные приказы были отменены в связи с поступившими от должников возражений.

По состоянию на дата задолженность не оплачена.

Согласно отчету по начислениям с информацией о задолженности, по состоянию на дата задолженность по оплате жилья вышеуказанной квартиры составила 126 268,33 руб. за период с дата по дата.

Сумма задолженности подлежащей взысканию с ФИО1, соразмерна 140/531 доли в праве составляет 50 363,44 руб.

Ввиду несвоевременной оплаты или оплаты не в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени за период с дата по дата в размере 61 244,94 руб.

Сумма пени, подлежащая взысканию с ФИО1 соразмерно ее 140/351 доли составляет 24 428,18 руб.

Просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1 в пользу ООО УК «Проспект» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, ул. №, <адрес> размере 50363,44 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1 в пользу ООО УК «Проспект» пени в размере 24 428,18 руб.

Зачесть государственную пошлину, уплаченную за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 597,01 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО1 в пользу ООО УК «Проспект» государственную пошлину, уплаченную за подачу искового заявления в размере 2443,75 руб.

Представитель истца ООО УК «Проспект» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований в части основной суммы долга, однако, не согласны с суммой пени.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании Протокола общего собрания между собственниками помещений МКД №а по <адрес> компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С дата произведено изменение наименования юридического лица на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект».

Согласно информации, предоставленной АО «СГРЦ» по данному адресу зарегистрированы и фактически проживают ФИО4, дата г.р., ФИО5, дата г.р., ФИО6, дата г.р.

На основании Протокола общего собрания между собственниками помещений МКД № по ул. <адрес> в <адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «МУП ЖЭУ-14» заключен договор управления многоквартирным домом.

С дата произведено изменение наименования юридического лица на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект».

С дата дом перешел в другую управляющую компанию.

ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, согласно сведениям, предоставленным платежным агентом АО «СГРЦ» являются собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, собственность с дата.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных законных основаниях.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

В марте 2023 г управляющая организация обратилась к мировому судье о выдаче судебных приказов в отношении должников. дата судебные приказы были отменены в связи с поступившими от должников возражений.

По состоянию на дата задолженность не оплачена.

Согласно отчету по начислениям с информацией о задолженности, по состоянию на дата задолженность по оплате жилья вышеуказанной квартиры составила 126 268,33 руб. за период с дата по дата.

Сумма задолженности подлежащей взысканию с ФИО1, соразмерна 140/531 доли в праве составляет 50 363,44 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ввиду несвоевременной оплаты или оплаты не в полном объеме за жилое помещение и коммунальные услуги, должнику начислены пени за период с дата по дата в размере 61 244,94 руб.

Сумма пени, подлежащая взысканию с ФИО1 соразмерно ее 140/351 доли составляет 24 428,18 руб.

Ответчики в судебном заседании полагали, что суммы пени завышена, однако, доказательств того, что суммы пени завышена суду не представили.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Также, истец просил произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 597,01 руб. в счет погашения части государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче данного искового заявления и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2443,75 руб.

Согласно п. 3 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 настоящего Кодекса.

Плательщик государственной пошлины, установленной в соответствии с подпунктом 94 пункта 1 статьи 333.33 настоящего Кодекса, за исключением государственной пошлины, уплаченной за предоставление или продление срока действия лицензии на розничную продажу алкогольной продукции, имеет право на зачет уплаченной суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным произвести зачет ранее уплаченной государственной пошлины в размере 597,01 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2443,75 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Проспект» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение №, расположенное по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> размере 50363,44 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект», ИНН <***> пени в размере 24 428,18 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Проспект», ИНН <***> расходы на оплату государственной пошлины в размере 2443,75 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Рогозин