Решение № 2-650/2019 2-650/2019~М-410/2019 М-410/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-650/2019

№ 2-650/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием представителя истца Администрации Недвиговского сельского поселения по доверенности ФИО2

представителя ответчика ФИО3 на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Рахубовской В.И.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Недвиговского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Недвиговского сельского поселения Мясниковского района обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО3, указав, что согласно Областному закону от 03.11.2006 года № 571-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области», Областному закону от 23.06.2015 года № 387-3C «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» и передаточному акту от 05.12.2006 года, квартира, зарегистрированная по адресу: <адрес>, перешла в собственность Администрации Недвиговского сельского поселения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В данный момент по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО3. На основании изложенного, Администрация Недвиговского сельского поселения <адрес> просила суд: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Администрации Недвиговского сельского поселения по доверенности ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, исключив из просительной части иска требования о выселении ФИО3 из квартиры по адресу: <адрес>, в остальной части заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Представитель истца пояснила суду, что ответчик ФИО1 более 10 лет не проживает по указанному адресу, о своих правах на приватизацию не заявляла, договор о передаче жилого помещения в собственность с нею не заключался. Данное жилое помещение было ей предоставлено в период работы в совхозе «Пролетарская диктатура», о месте пребывания ответчика им неизвестно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направленные ей по адресу регистрации судебные извещения возвратились в суд с отметкой почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика была назначена адвокат Рахубовская В.И., которая в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, свидетеля, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что на основании Областного закона от 03.11.2006 года № 571-ЗС «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области», Областного закона от 23.06.2015 года № 387-3C «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в Ростовской области» и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием «Недвиговского сельское поселение», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно сведениям из отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мясниковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО3.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО2 и показаний свидетеля Свидетель №1, ответчик ФИО1 в течение длительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, выехала оттуда добровольно, ее местонахождение истцу неизвестно.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи за ними сохраняются права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное отсутствие ответчика по месту регистрации, отсутствие сведений о месте пребывания ФИО3, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Недвиговского поселения Мясниковского района Ростовской области к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2019 года.

Судья Даглдян М.Г.