Решение № 2-1867/2017 2-1867/2017 ~ М-2244/2017 М-2244/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1867/2017

К делу №2-1867/17г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года Геленджикский городской

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании частично недействительным правоудостоверяющего документа на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании частично недействительным правоудостоверяющего документа не земельный участок, утверждая, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: г.Геленджик, <...> на основании свидетельства на право собственности на землю № от 14.12.1992г. В свидетельстве допущена ошибка в написании фамилии истицы, вместо ФИО1 указано – ФИО1. Обратилась к ответчику с заявлением о внесении в свидетельство соответствующих изменений, но письмом Зам. Главы МО город-курорт Геленджик от 16.05.2017г. ей было отказано. В связи с этим просит суд признать свидетельство недействительным, в указанной части.

В судебном заседании представитель истицы поддержал требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель Администрации МО город-курорт Геленджик не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.61 ЗК РФ ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником земельного участка площадью 800 кв.м, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом по адресу: г.Геленджик, с.Пшада, ул.<адрес>. Право собственности на землю удостоверено свидетельством № от 14.12.1992г.

Как следует из письма Геленджикского отдела Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю от 26.06.2017г, в Государственном фонде данных находится на хранении второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю №, выданный 14.12.1992г. на имя ФИО1 на земельный участок по ул.<адрес> в с.Пшада г.Геленджика. Согласно записей в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей с.Пшада, указанное свидетельство выдано на имя ФИО1, в графе «Ф.И.О. лица, получившего свидетельство» также указано ФИО1.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Положение о равной юридической силе указанных документов с записями в ЕГРП означает, что эти документы являются доказательством существования прав на земельные участки, а само право может быть оспорено только в судебном порядке.

Следовательно, свидетельство на право собственности на землю № от 14.12.1992г, является действительным.

Вместе с тем, его содержание в оспариваемой части не соответствует документам, удостоверяющим личность истицы.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным, с момента выдачи, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданное 14.12.1992г. на имя ФИО1, в части фамилии. Считать правильной фамилию – ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья