Решение № 2-396/2021 2-396/2021~М-398/2021 М-398/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-396/2021

Дело №2-396/2021

УИД 65RS0010-01-2021-000662-15


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2021 года город Оха

Охинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Абрамовой Ю.А.,

при секретаре – Безызвестных М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Муниципального образования городской округ «Охинский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

28 мая 2021 года Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономике Муниципального образования городской округ «Охинский» (далее КУМИиЭ МО ГО «Охинский») обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявления указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. 27 мая 2009 года органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - жилое помещение - кадастровый номер: №, состоящее из одной комнаты общей площадью 32,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, по заявлению КУМИиЭ МО ГО «Охинский» был принят на учет под номером № как бесхозяйный. Со дня постановки спорного жилого помещения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек год, но собственник квартиры не объявился, оплата коммунальных услуг не производится, в квартире никто не проживает. Просят суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, квартиру - кадастровый номер: №, общей площадью 32,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 03 июня 2021 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация муниципального образования городской округ «Охинский».

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 заявление поддержала по доводам, указанным в нем, просила его удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Из материалов дела следует что, КУМИиЭ МО ГО «Охинский» от имени муниципального образования городской округ «Охинский» реализует права собственника объектов муниципальной собственности.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора № 117 от 24 ноября 1992 года передачи квартиры в собственность граждан, принадлежит ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что наследницей, принявшей наследство, оставшееся после смерти ФИО10 являлась ее дочь ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно сведениям представленным нотариусом Охинского нотариального округа, наследственное дело к имуществу последней не заводилось. Отделом ЗАГС Охинского района представлены сведения, из которых усматривается что ФИО12 с 1974 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО13 который умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, судом не добыто и заявителем не представлено сведений о наследниках, вступивших в наследственные права на спорное жилое помещение.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, КУМИиЭ МО ГО «Охинский» представлены доказательства о том, что спорная квартира «27» мая 2009 года поставлена на учет под номером № как бесхозяйный в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилась на этом учете более года что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 20 мая 2021 года № №.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуясь положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что соответствующий объект недвижимого имущества отвечает признакам бесхозяйного, поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, приходит к выводу об удовлетворении требования заявителя, признав за муниципальным образованием право муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

Следует отметить, что в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность квартиры, расположенной по адресу: <...>, какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономике Муниципального образования городской округ «Охинский» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, квартиру - кадастровый номер: №, общей площадью 32,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года.

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова

Копия верна:

Председательствующий судья Ю.А. Абрамова