Решение № 2-490/2021 2-490/2021~М-452/2021 М-452/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-490/2021

Дело №2-490/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2021 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. В обоснование искового требования она указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать ФИО3, у которой была ? доля в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> Сособственниками квартиры являются родная сестра истца (дочь умершей) ФИО4 и дети истца 25 В последнее время мать проживала одна. Так как истец проживает в <адрес>, и в квартире никто больше не проживал и не стал проживать после смерти матери, истец приняла меры по сохранению наследственного имущества – квартиры и вещей, которые остались в квартире. После смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства обращалась ФИО4, а затем отказалась от него, поскольку у наследодателя кроме имущества остались долги по кредиту. После отказа ФИО4 от наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о его принятии, но ей было отказано, так как не представлены доказательства фактического принятия наследства. Согласно сведениям из ЕГРН от 21.05.2021 года кадастровая стоимость квартиры составляет 1 209 052 руб. 06 коп. Соответственно, стоимость ? доли в квартире составляет 302 263 руб. 02 коп.

Истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № с кадастровым номером № находящуюся по адресу: <адрес>

Исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.12,1110,1112,1153 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя ФИО1, что следует из искового заявления.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковое требование ФИО2 поддержал, просил иск удовлетворить. Пояснил, что после смерти ФИО3 за квартирой нужно было следить. Квартира находится в трехквартирном доме, нужно было протапливать квартиру, так как под ней расположены водопроводные трубы для обслуживания квартиры № ФИО4 проживает в г.Новосибирске, поэтому истец протапливала квартиру, дорогие вещи матери в целях сохранности вывезла к себе. К нотариусу ФИО2 своевременно не обратилась, так как это сделала ФИО4, но потом от наследства отказалась.

Представитель ответчика – Администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 09.06.2021 года от представителя ответчика – главы Карасукского района Новосибирской области ФИО5 поступило заявление, в котором представитель указал, что просит рассмотреть дело без своего участия, разрешение спора по исковому требованию ФИО2 оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Определением от 31.05.2021 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена ФИО8

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась. 28.06.2021 года от ФИО9 поступило заявление, в котором она просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Также указала, что она является собственником ? доли в квартире по адресу <адрес> От наследства мамы ФИО3 она отказалась официально. От своей доли по указанному адресу она не отказывается и регулярно оплачивает за свою долю налоги.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, свидетелей 26 исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом... . В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом….

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом…

Согласно ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что 07.11.2020 года умерла мать истца ФИО3, у которой была ? доля в квартире № расположенной по адресу: <адрес>

Сособственниками квартиры являются родная сестра истца (дочь умершей) Ластоветская (после заключения брака ФИО10) Т.В. и дети истца 22 и 23

После смерти ФИО3 к нотариусу нотариального округа Карасукского района Новосибирской области ФИО11 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери обратилась ФИО2, но ей в выдаче свидетельства было отказано, так как ею не представлены доказательства фактического принятия наследства. Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №159/2020, предоставленного 07.06.2021 года врио нотариуса ФИО12 по запросу суда.

Согласно техническому паспорту домовладения, составленному по состоянию на 06.10.2010 года, квартира № в доме <адрес> на основании договора мены квартиры от 10.12.1998 года принадлежит 24 по ? доли за каждым. Квартира общей площадью 65,5 кв.м., жилой – 43,6 кв.м., вспомогательной (подсобной) – 21,9 кв.м.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online по состоянию на 10.12.2016 года указанная квартира с кадастровым номером № статус объекта – ранее учтенный, площадью 65,5 кв.м., кадастровой стоимостью 1 209 052 руб. 06 коп.

В судебном заседании допрошены свидетели 27, из пояснений которых следует, что ФИО3 являлась матерью ФИО2 После смерти ФИО3 ФИО2 забрала ценные вещи матери – одежду, фотографии. ФИО2 с супругом приезжали в квартиру № в доме <адрес> и протапливали ее, чтобы не разморозить, делали в квартире уборку, чистили снег. ФИО2 оплачивала свет, квитанции отдавали ФИО9. Татьяна ездить не могла, так как живет в г.Новосибирске. На долю Квашниной никто больше не претендует, ФИО9 говорила ФИО2, что от наследства отказалась, так как у нее нет средств и времени оформлять наследство.

После смерти ФИО3 наследником является дочь наследодателя ФИО2, обратившаяся к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Иных лиц, обратившихся за оформлением наследственных прав после смерти ФИО3, либо фактически принявших наследство после ее смерти судом не установлено.

От ответчика либо третьих лиц возражений относительно заявленных требований не поступило.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 15 июля 2021 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова