Решение № 2-1118/2024 2-1118/2024~М-963/2024 М-963/2024 от 24 июня 2024 г. по делу № 2-1118/2024

№ 2-1118/2024

26RS0008-01-2024-001595-91


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Будённовск 25 июня 2024 года

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Куцева А.О.,

при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью СХП «Добровольное» к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО СХП «Добровольное» обратился в суд с иском к ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований просил обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ год имущество - земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью: 64395661,2 кв.м., кадастровый №, расположенный но адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах землепользования СПК «Архиповский», а именно:

- долю в праве общей долевой собственности № кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 216000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности па основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 54000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в нраве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю па праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 648000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 1188000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании; Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственной реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 216000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю па праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в нраве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Также просил установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 30 000000 рублей. Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО СХП «Добровольное» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом ООО СХП «Добровольное» и третьим лицом ООО «Харвест» были заключены следующие договора:

1. Договор купли-продажи сельскохозяйственной продукции № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого продавец (ООО СХН «Добровольное») передаёт в собственность покупателю (ООО «Харвест») сельхозпродукцию (товар) до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а покупатель оплачивает, путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт продавца, до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

В рамках вышеуказанного договора были заключены следующие дополнительные соглашения: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от 31,07.2022года; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные дополнительные соглашения заключались с целью, переноса даты оплаты Товара, путём изменения и. 3.1 Договора.

<адрес>него дополнительного соглашения, № от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель обязуется оплатить товар до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Продавец свои обязательства по договору выполнил, что подтверждается УПД № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 18 602220 рублей.

Покупатель, ООО «Харвест», не исполнил свои обязательства, предусмотренные Договором.

В соответствии с и. 5.2. Договора, за несвоевременную оплату товара, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 0,1% от стоимости неоплаченного в срок Товара, за каждый день просрочки.

2. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого продавец (ООО СХП «Добровольное») передаёт в собственность покупателю (ООО «Харвсст») сельхозпродукцию (товар), а покупатель оплачивает, путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт продавца, до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

В рамках вышеуказанного договора было заключено дополнительное соглашения: № от ДД.ММ.ГГГГ, с целью, переноса даты оплаты товара, путём изменения и. 3.2 Договора.

Согласно дополнительного соглашения, № от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель обязуется оплатить товар до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Продавец свои обязательства по Договору выполнил, что подтверждается следующими документами: УПД № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 4 999960 рублсй.

Покупатель, ООО «Харвест», не исполнил свои обязательства, предусмотренные Договором.

В соответствии с п. 5.1. договора, в случае просрочки оплаты товара, покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0,1% от стоимости неоплаченного товара, за каждый день просрочки.

3. Договор купли-продажи от 14,06.2023года, согласно которого продавец (ООО СХП «Добровольное») передаёт в собственность покупателю (ООО «Харвест») сельхозпродукцию (товар), а покупатель оплачивает, путём безналичного перечисления денежных средств на расчётный счёт продавца, до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

Продавец свои обязательства но договору выполнил, что подтверждается УНД № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 1 674000 рублей.

Покупатель, ООО «Харвест», не исполнил свои обязательства, предусмотренные Договором.

В соответствии с п. 5.1. Договора, в случае просрочки оплаты товара, покупатель уплачивает продавцу пеню в размере 0,1% от стоимости неоплаченного товара, за каждый день просрочки.

4. ФИО1 переуступила право требования задолженности от ООО «СКИН», по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору уступки прав (требований) от 21,02.2022года, ООО «Фермер».

В дальнейшем, ООО «Фермер», переуступило право требования задолженности от ООО «СКИН», по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, но договору уступки нрав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, ООО CXП «Добровольное».

Согласно условий договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «СКИН», обязалось вернуть заемные денежные средства, в размере 4 175000 рублей.

Однако до настоящего времени, ООО «СКИН», свои обязательства по договору займа, не исполнило.

Исполнение обязательств но договорам купли-продажи сельскохозяйственной продукции № от ДД.ММ.ГГГГ; купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ было обеспечено поручительством ФИО3, что подтверждается договорами поручительства №; №; №; № от ДД.ММ.ГГГГ.

Должники свои обязательства по договорам купли-продажи сельскохозяйственной продукции № от ДД.ММ.ГГГГ; купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ не исполняют.

Поручитель является солидарным должником, по веем обязательствам ООО «Харвест» и ООО «СКИН», вытекающим из вышеуказанных договоров (сг. 363 ГК РФ).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ но делу №А63-11175/2023 в отношении ООО ««Харвест» введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

В соответствии со ст. 126 ФЗ № «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства:

- срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим;

- прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, испей) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей.

Следовательно,спасибо срок исполнения обязательств по договорам: купли-продажи сельскохозяйственной продукции № от ДД.ММ.ГГГГ; купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, наступил ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств но основным по договорам: купли-продажи сельскохозяйственной продукции № от ДД.ММ.ГГГГ; купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор цессии от 25.02.2022т), истец и ответчик заключили договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор об ипотеке) следующего недвижимого имущества.

Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадь: 64395661,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах землепользования СПК «Архиповский», а именно:

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 216000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности па основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 54000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в нраве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю па праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 648000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 1188000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании; Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственной реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 216000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю па праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в нраве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

В соответствии с п. 1 ст. 338 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3.5. договора об ипотеке заложенное имущество находилось у залогодателя.

Согласно п. 4.1. договора об ипотеке предусмотрено право залогодержателя на обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по причине неисполнения обеспеченного ипотекой обязательства (ст. 50 ФЗ № «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность но основным договорам, составляет:

1. Договор купли-продажи сельскохозяйственной продукции № от ДД.ММ.ГГГГ - 18 602220 рублей.

2. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 4 999960 рублей.

3. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - 1 674000 рублей.

4. Договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ (Договор цессии от 25.02.2022г) - 4 175000 рублей,

Всего 29 451 180 (двадцать девять миллионов четыреста пятьдесят одна тысяча сто восемьдесят) рублей.

Основные обязательства не исполнены.

Оснований для освобождения должника от ответственности за такое неисполнение не имеется. Договор об ипотеке не препятствует обращению взыскания на заложенное имущество.

В ответ на требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ, исполнить обеспеченные ипотекой обязательства в размере 29 451 180 (двадцать девять миллионов четыреста пятьдесят одна тысяча сто воссмьдссят) рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт ООО СХП «Добровольное», ответчик (поручитель) добровольно не удовлетворил по мотивам трудного финансового положения.

Представитель истца ООО СХП «Добровольное» в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Предоставил письменное заявление о признании исковых требований. Правовые последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представители третьих лиц ООО «Харвест» и ООО «Скин» в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью СХП «Добровольное» к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ год имущество - земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью: 64395661,2 кв.м., кадастровый №, расположенный но адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах землепользования СПК «Архиповский», а именно:

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 216000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

-долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности па основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 54000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в нраве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю па праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 648000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 1188000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании; Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на нраве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственной реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 216000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с пим ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю па праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи доли в нраве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но <адрес>, о чем в Едином государственном реестре нрав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- долю в праве общей долевой собственности 108000/64395661 кв.м., принадлежит залогодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Установить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 30 000000 (тридцать миллионов) рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в пользу истца ООО СХП «Добровольное» (ИНН <***>) расходы по уплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.О. Куцев

Подлинник решения подшит в гражданском деле №, находящемся в Буденновском городском суде <адрес>.

Секретарь с/з