Решение № 2-77/2021 2-77/2021~М-22/2021 М-22/2021 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-77/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Кошки

Самарской области 16 марта 2021 года

Кошкинский районный суд в составе председательствующего судьи Ельчанинова А.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама – ФИО2. После её смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома общей площадью 66,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, расположенный по указанному адресу, принадлежал при жизни ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №. Он, являясь наследником после смерти мамы, обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, однако, в совершении нотариального действия ему было отказано в связи с тем, что жилой дом не зарегистрирован в установленном законом порядке, не состоит на кадастровом учете. После смерти мамы он пользуется жилым домом, как своим собственным, и желает зарегистрировать за собой право собственности на него. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - администрация сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес>, в лице главы ФИО5, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – нотариус нотариального округа <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия, возражений относительно заявленных требований истца не имеет.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие его представителя не предоставило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежаще.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти III-EP №, выданным отделом ЗАГС муниципального района Кошкинский управления ЗАГС <адрес> (л.д. 5).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по закону является сын ФИО3.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 66,4 кв.м. (технический паспорт на л.д. 10-22). Согласно выписке из похозяйственных книг Администрации сельского поселения Русская Васильевка от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № при жизни ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,45 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Из материалов дела видно, что ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (справка администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на л.д. 7).

Являясь наследником после смерти мамы ФИО3 обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> однако, в совершении нотариального действия ему было отказано в связи с тем, что жилой дом не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ГК РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях. Таким образом, в состав наследства может быть включено только то имущество, которым ФИО2 (наследодатель) обладала на день смерти.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действии, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим: наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, возникло при её жизни.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически вступил в права наследования, поскольку совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

Таким образом, указанный объект недвижимости принадлежал ФИО3 на день открытия наследства, поэтому исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Русская Васильевка муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Новое Фейзуллово, <адрес>, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение является подлинником и отпечатано судьей в совещательной комнате.

Председательствующий А.С. Ельчанинов