Решение № 2-412/2026 2-412/2026~М-130/2026 М-130/2026 от 10 марта 2026 г. по делу № 2-412/2026

к делу №2-412/2026 23RS0034-01-2026-000204-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 11 марта 2026 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, по адресу: <адрес> (части водопровода), протяженностью 5 545 метра, кадастровый № . . .; указать, что решение суда является основанием для регистрирующего органа, осуществить регистрацию права муниципальной собственности Новосельского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, на указанный объект недвижимого имущества.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, водопровод, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № . . ., является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, не имеющим собственника. В соответствии с вышеуказанным документом, правообладателем данного недвижимого имущества является Новосельское сельское поселение Новокубанского района. В распоряжении администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района имеется техническая документация, а именно технический паспорт данного объекта, свидетельствующий о том, что данный водопровод, как объект недвижимого имущества, отсутствует. Сведения, содержащиеся в техническом паспорте водопроводной сети, свидетельствуют о том, что документ составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в соответствии с ранее указанной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, по адресу: <адрес>, протяженностью 5 545 метра, расположенный по адресу: <адрес>, как Сооружение с кадастровым номером № . . ., ДД.ММ.ГГГГ, был принят на учет как «бесхозяйный объект недвижимости». Инициатором постановки на данный вид учета ранее указанного объекта недвижимого имущества, выступила администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района. Необходимость в оформлении права собственности на данный объект недвижимого имущества, обусловлена положениями п.4 ч.4.3 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к вопросам местного значения сельского поселения относится организация водоснабжения населения в пределах поселения. В связи с тем, что указанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным объектом, по средствам которого осуществляется обеспечение холодной (питьевой) водой жителей населенного пункта, то вследствие отсутствия хозяйствующего субъекта, осуществляющего систематический контроль за его техническим состоянием, не исключается возможность возникновения чрезвычайной ситуации, при которой может возникнуть угроза дефицита воды «населению». Наличие права собственности на данный объект недвижимости позволит Новосельскому сельскому поселению Новокубанского района, реализовать возложенные на него полномочия в рамках Федерального закона от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Являясь собственником указанного в настоящем исковом заявлении имущества, Новосельское сельское поселение Новокубанского района, через хозяйствующий в данной области субъект, организует и будет осуществлять контроль за своевременным и качественным решением вопросов по обеспечению надлежащего технического и санитарно-эпидемиологического состояния водных ресурсов, что позволит своевременно проводить профилактические и ремонтные работы, а так же устранять аварии в процессе эксплуатации объекта. По мнению поселения, передача имущества на баланс хозяйствующего субъекта, будет в большей степени отвечать его правам и законным интересам, которые связаны с предоставлением им услуги по водоснабжению надлежащего качества. Объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, протяженностью 5 545 метра, кадастровый № . . ., является линейным объектом и представляет собой подземное сооружение, в связи с чем, в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдел земельного участка не требуется.

Представитель администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, глава поселения просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель заинтересованного лица, управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности Б.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил отзыв на заявление, в котором просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника либо собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов (п.5).

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6).

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии со ст.262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что объект недвижимого имущества - водопровод, назначение (7.7 сооружения трубопроводного транспорта), расположенный по адресу: <адрес>), протяженностью 5 545 метра, кадастровый № . . ., принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, номер записи о принятии на учет № . . .

Из сообщения Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Новокубанский район от ДД.ММ.ГГГГ следует, что водопровод, расположенный по адресу: <адрес>), в реестре муниципальной собственности муниципального образования Новокубанский район, не значится.

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 09.07.2025, сведения о данном имуществе в установленном порядке в Реестр имущества Краснодарского края, не предъявлялись.

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 09.07.2025, сведения об указанном имуществе, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно сведениям из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2025 следует, что в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, сооружение - водопровод, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества (водопровод) не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более трех месяцев; ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении указанного объекта недвижимости, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за Новосельским сельским поселением Новокубанского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, поскольку соблюдены все требования закона для признания объекта недвижимости, указанного водопровода бесхозяйной недвижимой вещью, и иных собственников нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.293, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,- удовлетворить.

Признать за Новосельским сельским поселением Новокубанского района Краснодарского края право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, расположенный по адресу: <адрес>, протяженностью 5 545 метра, кадастровый № . . ..

Настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа, осуществить регистрацию права муниципальной собственности Новосельского сельского поселения Новокубанского района Краснодарского края, на указанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Новокубанского районного суда А.В. Соколенко