Решение № 2-408/2017 от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-408/2017

Дело № 2-408/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года с. Сарманово

Сармановский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Хайбрахманова Р.Р.,

при секретаре Александровой С.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Сармановского района», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Сармановского района», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, ФИО2 с требованием в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования представитель истца сослалась на то, что ответчики являются нанимателями <адрес>, расположенной в <адрес> РТ, которой истец управляет, обеспечивает содержание, ремонт и надлежащую эксплуатацию.

Ответчики же в свою очередь ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг.

Задолженность ответчиков по платежам по состоянию на 31 марта 2017 года составила сумму в размере 70006 рублей 98 копеек.

На неоднократные требования, направленные в адрес ответчиков, о погашении задолженности и оплате текущих платежей, последние не ответили.

Судебный приказ, на основании которого истец предпринял попытку взыскания задолженности с ответчиков, отменен по их же возражениям.

В связи с изложенным, представитель истца просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере, а также возместить судебные издержки, в виде уплаты государственной пошлины при подаче данного искового заявления в суд.

На судебном заседании представитель истца требования поддержала, и просила удовлетворить иск, основываясь на обстоятельствах изложенных в исковом заявлении.

Исхаков Аслах А., ФИО2 А, Исхаков Айрат А. исковые требования признали. ФИО2 А. пояснил, что будет погашать самостоятельно, так как он со своей семьей поживает в данной квартире.

Выслушав доводы представителя истца, ответчиков и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО2, являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, которым управляет ООО «Управляющая компания Сармановского района РТ».

Суду представлены счет – квитанция на 30.04.2017 и справка о начислениях за период с 01 августа 2013 по 01 апреля 2017 года по <адрес>, расположенной в <адрес> РТ, из которых следует, что сумма задолженности по внесению платежей за коммунальные услугу по состоянию на 01 апреля 2017 года составила 70006 рублей 98 копеек.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа собранных по делу доказательств и оценки их в совокупности с доводами представителя истца, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что названная задолженность возникла в результате ненадлежащего исполнения нанимателями жилого помещения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств в опровержение обстоятельств, на которых представитель истца основывает свои требования, ответчиками суду предоставлено не было.

Исковые требования представителя истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и процентов за неправомерное удержание денежных средств обоснованны и подлежит удовлетворению в солидарном соотношении.

Как видно из представленного истцом расчета процентов, подлежащих, по его мнению, взысканию с ответчика пени, согласно ст. 155 Ж РФ, за период с 11.04.2015 года по 20.04.2017 года, размер процентов составил 17725 рублей 44 копейки.

Расчеты произведены в установленном законом порядке, стороной ответчиков не оспаривались, и их суд считает в целом правильными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов в виде госпошлины, суд исходит из того, что в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенный по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 2831 рубль 97 копеек. В данном случае, в возмещение судебных расходов, понесенных истцом в связи с уплатой госпошлины при подаче искового заявления в суд, указанная сумма подлежит взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца также пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания Сармановского района», в лице представителя ФИО1, действующей на основании доверенности, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Сармановского района» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01 апреля 2017 года в размере 70006 (семьдесят тысяч шесть) рублей 98 копеек, пени в размере 17725 (семнадцать тысяч семьсот двадцать пять) рублей 44 копейки, и сумму в возврат уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2831 (две тысячи восемьсот тридцать один) рубль 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Сармановский районный суд в месячный срок.

Судья: подпись Хайбрахманов Р.Р.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>