Решение № 2-4098/2017 2-4098/2017~М-3740/2017 М-3740/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-4098/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего: судьи Нех Т. М.,

с участием старшего помощника прокурора города Новый Уренгой Черных Т. А.,

при секретаре Микрюковой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4098/2017 по иску Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Новый Уренгой обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, находится в муниципальной собственности. ФИО1 проживает и зарегистрирован в данном жилом помещении, однако правоустанавливающие документы на вселение отсутствуют.

В судебное заседание представитель истца администрации г. Новый Уренгой не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и удовлетворить заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен по указанному в иске адресу надлежащим образом (судебной повесткой), которая была возвращена в адрес суда, как невостребованная ответчиком по истечении срока хранения (отказался от получения).

Представитель третьего лица департамента городского хозяйства ФИО2, действующая на основании доверенности, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, указала, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд с учетом мнения прокурора, находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие участников процесса.

В судебном заседании прокурор Черных Т.А. полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом проживает, чем нарушает права собственника.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Распоряжением администрации города Новый Уренгой № 87-р от 31 января 2006 года дом № <адрес> был принят в муниципальную собственность (л.д. 8-12).

Как следует из искового заявления и подтверждается материалами дела, в квартире № <адрес> зарегистрирован ФИО1 с 06.02.2004 года (л.д. 16).

Предупреждением от 15.06.2017 года ответчику предложено освободить жилое помещение по адресу: <адрес> сняться с регистрационного учёта по указанному адресу (л.д. 13).

Из актов обследования жилого помещения от 10 июня 2017 года, 15 июля 2017 года следует, что в спорном жилом помещении проживает ответчик.

Регистрация и проживание ответчика нарушает права муниципального образования город Новый Уренгой как собственника муниципального жилого помещения, не позволяя ему распорядиться спорным жилым помещением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд находит, что отсутствуют доказательства о наличий оснований для предоставления ответчику спорного жилого помещения, не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возникновении между сторонами дела правоотношений по договору найма спорного жилого помещения как в общежитии, так по социальному найма либо по договору длительного найма.

Суд находит, что регистрация и проживание в спорной квартире лица, не имеющего права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - МО г. Новый Уренгой.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению. Ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что приведет к восстановлению положения, существовавшего до нарушения права собственника жилого помещения, и пресечет действия ответчика, нарушающего это право.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учёта является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, должна быть взыскана с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования город Новый Уренгой в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Новый Уренгой государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Новоуренгойского городского суда Т. М. Нех