Решение № 2-2284/2017 2-2284/2017~М-1714/2017 М-1714/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-2284/2017

№ 2-2284/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения по адресу: <адрес>, на основании Апелляционного определения Ростовского областного суда от 16.07.2015г. ФИО1 указывает, что в январе 2017г. она обратилась в Администрацию Первомайского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, однако Администрацией Первомайского района г. Ростова-на-Дону 14.02.2017г. было отказано в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность. Истец ссылается, что Апелляционным определением от 16.07.2015г. установлено, что с 1964 г. спорное домовладение находилось в пользовании владении ФИО5 до ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ С 2001г. данным домовладением владеет и пользуется ФИО1А…, косвенными доказательствами признания муниципальными органами факта правомерного пользования ею спорным земельным участком является кадастровый учет земельного участка, отнесенного к категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, в определенных границах, не выходящих за пределы «красных линий», присвоение земельному участку почтового адреса, выдача в 1964г. домовой книги на спорное домовладение с отметкой о постоянной регистрации истицы. На основании изложенного судебная коллегия пришла к выводу о доказанности правомерного пользования истцом земельным участком на праве постоянного пользования, которое не было оформлено.

На основании изложенного истец просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседании не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- Терновая Г.Н. действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Департаменту имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель администрации г. Ростова-на-Дону ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, просила отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.01 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что 16.04.2015г. Первомайским районным судом г. Ростова-на-Дону в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону, МРИФНС РФ №23 по РО, об установлении факта владения и пользования земельным участком и расположенными на нем строениями, признании строения плановым и признании права собственности на жилой дом отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16.07.2015г. решение Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.04.2015г. отменено в части и вынесено новое решение, которым за ФИО1 признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

18.12.2015г. ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. Назначение: жилое, площадью 63,9 кв.м, количество этажей: 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, земельный участок площадью 371+/- 7 кв.м. поставлен на кадастровый учет №.

В январе 2017г. ФИО1 обратилась в Администрацию Первомайского района с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно.

14.02.2017г. Администрацией Первомайского района г. Ростова-на-Дону ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что с 1964 года ее семья пользуется и владеет спорным земельным участком, пользуется земельным участком на праве бессрочного пользования, в связи с чем, указывает на наличие у нее права приобрести право собственности на спорный земельный участок бесплатно. Также в обоснование требований ссылается на что, что указанные обстоятельства установлены Апелляционным определением от 16.07.2015г.

Вместе с тем, давая оценку представленным доводам, суд принимает во внимание, то обстоятельство, что право собственности на жилой дом, находящийся на спорном земельном участке по адресу: <адрес> возникло у ФИО1 18.12.2015г., то есть, после вступления в действие Земельного кодекса РФ, а значит, у него отсутствует право бесплатного приобретения в собственность спорного земельного участка.

Кроме того, ФИО1 не представлено суду доказательств подтверждающих передачу ей, а также ФИО5 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в установленном порядке и уполномоченным органом.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно - земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2017г.

Судья.